羽生市藤井上組2期 新築一戸建て グラファーレ
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新築一戸建て羽生市藤井上組2期 新築一戸建て グラファーレ3LDK / 2,790万円
全居室南向きで冬場暖かく過ごせます！自然光を有効活用で省エネ♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 98.12㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 全居室南向きで冬場暖かく過ごせます！自然光を有効活用で省エネ♪
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】学校法人春山幼稚園まで560ｍ
- 【保育園】第3保育所まで1100ｍ
- 【中学校】羽生市立東中学校まで3120ｍ
- 【ファミリーレストラン】ココス 羽生店まで1031ｍ
- 【焼肉】焼肉若松ホルモン亭まで1949ｍ
- 【公園】羽生中央公園まで900ｍ
- 【スーパー】スーパーノールケンゾーまで600ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー羽生東店まで685ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン羽生東5丁目店まで1000ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート羽生東七丁目店まで1385ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス北羽生店まで950ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽生東店まで1088ｍ
- 【総合病院】羽生総合病院まで3378ｍ
- 【眼科】太田整形外科クリニックまで2262ｍ
- 【歯科】阿部歯科医院まで590ｍ
- 【銀行】群馬銀行羽生支店まで1282ｍ
- 【郵便局】羽生東町郵便局まで695ｍ
- 【市役所・区役所】羽生市役所まで1068ｍ
- 【駅】羽生駅まで1840ｍ
周辺情報
学校
- 羽生東小学校(1,920m)
- 羽生市立東中学校(3,120m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 総合病院(3,378m)
- 公園(900m)
- 銀行(1,282m)
- 学校法人春山幼稚園(560m)
周辺地図
埼玉県羽生市大字藤井上組
ハザード情報
周辺駅の口コミ
羽生
いいね度：
のどかで、近距離にスーパー、小児科、総合病院があり、生活するには利便性が良い。イオンもある (30代女性)
いいね度：
公共の場のスタッフ等やスーパーやいろいろなお店の従業員さんも親切です (50代女性)
いいね度：
静かだし、電車も車もまぁまぁ利便性がよい。イオンもあるし、スーパーも沢山あるし、総合病院もあるし、便利です。 (40代女性)
西羽生
いいね度：
自然があるし、治安もいい。都内までのアクセスも良く、日曜の買い物にも便利。 (20代女性)
いいね度：
実家は東京で生活がガラッと変わります。車の免許がないのでとにかく交通は不便に感じています。しかし子供を遊ばせる公園が広かったり子育て中の今は東京より魅力に感じることもあります。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、近くに色々な店があり便利。地域は治安が良くないのが不満 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 98.12㎡（壁心） |
| 土地面積 | 363.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県羽生市大字藤井上組 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 国土交通大臣の免許を受けて、久喜・上尾・熊谷・野田・つくば・水戸・日立の7店舗でお客様のお家探しをお手伝いさせて頂いております。【ひだまりハウス】のホームページを是非ご覧ください。お客様の声ものぞいてみて下さいね、きっとご安心頂けると思います。。《楽しく納得のお家探しを》をモットーに、皆様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ち致しております。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02348-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150830-0002088 |
| 自社管理番号 | 117565 |
情報公開日：2026/03/20
最新情報提供日：2026/03/20
情報有効期限：2026/04/03
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 久喜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 久喜店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室南向きで冬場暖かく過ごせます！自然光を有効活用で省エネ♪
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【幼稚園】学校法人春山幼稚園まで560ｍ
2/19
- 周辺
- 【保育園】第3保育所まで1100ｍ
3/19
- 周辺
- 【中学校】羽生市立東中学校まで3120ｍ
4/19
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ココス 羽生店まで1031ｍ
5/19
- 周辺
- 【焼肉】焼肉若松ホルモン亭まで1949ｍ
6/19
- 周辺
- 【公園】羽生中央公園まで900ｍ
7/19
- 周辺
- 【スーパー】スーパーノールケンゾーまで600ｍ
8/19
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー羽生東店まで685ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン羽生東5丁目店まで1000ｍ
10/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート羽生東七丁目店まで1385ｍ
11/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス北羽生店まで950ｍ
12/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽生東店まで1088ｍ
13/19
- 周辺
- 【総合病院】羽生総合病院まで3378ｍ
14/19
- 周辺
- 【眼科】太田整形外科クリニックまで2262ｍ
15/19
- 周辺
- 【歯科】阿部歯科医院まで590ｍ
16/19
- 周辺
- 【銀行】群馬銀行羽生支店まで1282ｍ
17/19
- 周辺
- 【郵便局】羽生東町郵便局まで695ｍ
18/19
- 周辺
- 【市役所・区役所】羽生市役所まで1068ｍ
19/19
- 周辺
- 【駅】羽生駅まで1840ｍ