乙訓郡大山崎町大山崎尻江 第1期 新築一戸建て 1号地
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新築一戸建て
3日前 更新乙訓郡大山崎町大山崎尻江 第1期 新築一戸建て 1号地4LDK / 4,599万円
1/30現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
4,599万円
4LDK/92.32㎡
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩7分
- JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩11分
問合せ先：住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京滋店
ポイント
浄水器を使えば安心安全な水で生活することができます。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 92.32㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1号地
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】阪急京都線 大山崎駅まで560ｍ
- 【保育園】大山崎町立大山崎町保育所まで435ｍ
- 【小学校】大山崎町立大山崎小学校まで800ｍ
- 【中学校】大山崎町立大山崎中学校まで850ｍ
周辺情報
学校
- 大山崎町立大山崎小学校(800m)
- 大山崎町立大山崎中学校(850m)
買い物
- コンビニ(472m)
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(821m)
その他施設
- 阪急京都線 大山崎駅(560m)
周辺地図
京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大山崎
いいね度：
子供 の時から住んでいるか 特に不自由だと思ったことがないので (40代女性)
いいね度：
近隣には店がないのが大変残念である。しかし、京都大阪に行くにも便利である。 (50代男性)
いいね度：
最近、田畑が住宅になり、人が多くなったが、山など自然もあり比較的静かだと思うから。また住み慣れた町でもあるから。 (40代女性)
山崎
いいね度：
子供 の時から住んでいるか 特に不自由だと思ったことがないので (40代女性)
いいね度：
＜満足＞京都と大阪の中間で便利、高速も乗りやすい。大小の公園があり、子育て世帯も多い。＜不満＞住宅街なので静かだが暗くなると怖い。徒歩圏内には小さなスーパーしかなく、車がないと買い物に不便。 (40代女性)
いいね度：
程よく田舎。秋は鈴虫、初夏はカエル等の声が聞こえて気持ちが良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.32㎡ |
| 土地面積 | 84.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 建物表示登記費用：102,000円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ○大山崎小学校・・・徒歩10分 ○大山崎中学校・・・徒歩11分 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-56705号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150806-0002736 |
| 自社管理番号 | 1744963 |
情報公開日：2026/07/24（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/05（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 住所
- 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
- 交通
- 阪急京都本線「大山崎」駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京滋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/8
- 間取り
- 1号地
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- 間取り
- 1号地
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- 間取り
- 1号地
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- 間取り
- 1号地
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- 間取り
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- 1号地
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- 間取り
- 1号地
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- 間取り
- 1号地
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
2/2
- 洋室
- シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
外観
1/8
- 外観
- 現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
2/8
- 外観
- 現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
3/8
- 外観
- 現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
4/8
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
5/8
- 外観
- 現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
6/8
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
7/8
- 外観
- 現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
8/8
- 外観
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
設備
1/4
- キッチン
- リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
2/4
- 浴室
- ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪
3/4
- トイレ
- シンプルなトイレは落ち着く空間！お手入れも簡単です！
4/4
- 洗面
- 清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です！
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【駅】阪急京都線 大山崎駅まで560ｍ
2/4
- 周辺
- 【保育園】大山崎町立大山崎町保育所まで435ｍ
3/4
- 周辺
- 【小学校】大山崎町立大山崎小学校まで800ｍ
4/4
- 周辺
- 【中学校】大山崎町立大山崎中学校まで850ｍ
その他
1/4
- その他
- 全5区画
2/4
- その他
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
3/4
- その他
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
4/4
- 地図