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新築一戸建て16時間前 更新亀岡市余部町天神又　第6期　新築一戸建て 1区画3LDK / 2,780万円

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    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陰本線 亀岡駅 徒歩20分

    • JR山陰本線 並河駅 徒歩30分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    会社情報

    ポイント

    「亀岡市余部町天神又　第6期　新築一戸建て」です。設備も充実しています。地盤が弱いと大惨事になりかねませんので地盤調査はとても大切です。オール電化住宅であなたもエコな生活を始めてみませんか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    85.86㎡
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】ＪＲ山陰本線　亀岡駅まで1600ｍ
    • 【幼稚園】安町幼稚園まで987ｍ
    • 【小学校】亀岡市立城西小学校まで720ｍ
    • 【中学校】亀岡市立亀岡中学校まで1600ｍ
    • 【スーパー】フレッシュバザール亀岡店まで1032ｍ
    • 【スーパー】スーパーマツモト　荒塚店まで1095ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　ガレリアかめおか前店まで235ｍ
    • 【郵便局】亀岡郵便局まで1523ｍ
    • 【クリニック】クリニックもみじまで1100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 亀岡市立城西小学校(720m)
    • 亀岡市立亀岡中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(235m)
    • スーパー(1,032m)

    その他施設

    • ＪＲ山陰本線　亀岡駅(1,600m)

    周辺地図

    京都府亀岡市余部町天神又

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、飲食店、スーパー、コンビニ等が充実している。駅から近く、都心へのアクセスも良い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も自然も遊ぶ場所も都会へのアクセスもそんなに苦労なくできるから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が選んで、自分が建てた家に33年住むことが出来た。子供も近くに家を買った。取り立てて、不便・不満を感じない。 (60代男性)

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    並河

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほしい物は身近で手に入る。ブランド品点はあまりないが、ネット環境さえあれば不自由はしない。生活必需品には困らず、空気と水が美味しい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通の生活をするのに何も不便はないし、適度に田舎で適度にお店も住宅もある。電車が少ないのと病院が少ないのがやや不満、 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRを利用すれば京都市内まで短時間で行ける利便性と、里山の風景がまだ少し残っている土地柄。田んぼのあぜ道や桂川の堤防堤など、散歩できるところはたくさんある。野鳥もいて散歩の楽しみを増やしてくれている。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積85.86㎡
    土地面積101.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    京都府亀岡市余部町天神又

    交通
    • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩20分
    • JR山陰本線 並河駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率187%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○城西小学校・・・徒歩9分 ○亀岡中学校・・・徒歩20分

    建築確認番号第R08SHC100304号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150806-0002711
    自社管理番号1735702

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    会社紹介

    京都・滋賀に特化しています！地域最大級のカフェ型店舗で常時5400件以上の物件情報をパネルにて展示。お客様が自由に理想の住まいを探して頂ける店内になっていますのでお気軽にご利用ください♪

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • バリアフリー

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します

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