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新築一戸建て5時間前 更新京都市伏見区醍醐南里町　第1期　新築一戸建て 1号地2SLDK / 4,398万円

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    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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    本日 公開

    4,398万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/108.48㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩13分

    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩27分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩30分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    会社情報

    ポイント

    来客が一目でわかるTVインターホン付き。複層ガラスなので年中心地の良い空間で電気料金の節約もできます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩13分の物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 6帖(2階)）

    建物面積
    108.48㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立醍醐小学校(550m)
    • 京都市立醍醐中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(363m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(82m)
    • 京都市地下鉄東西線 　醍醐駅(1,040m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区醍醐南里町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    醍醐

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で少しいったところに子どもの遊び場もたくさんあり、子育てに困らない。同じくショッピングも用途に応じて充実している店がたくさんある。自然が豊かにあり、身近に歴史を感じる社寺がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪いです。買い物や外食のお店は多く、不便しないです。公園や河川敷の散歩もできます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的な設備は少ないが、食料品が安く、日々の生活費の節約になる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅なども近くにあって、スーパーや病院コンビニドラッグストアなど色々近くにある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣の住人が子育て世代が多く、また穏やかな方が多いので近所付き合いが気軽にできる。車の通りが少ないところなので、子どもを安心して外で遊ばせられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道やバスもそこそこの距離にあり日常的に必要な買い物や飲食店も十分に揃っている。治安の面で少し不安点があり少しマイナスにしました。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 6帖(2階)）
    建物面積108.48㎡
    土地面積157.76㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区醍醐南里町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩27分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 8.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率36%
    容積率68%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○醍醐小学校・・・徒歩7分 ○醍醐中学校・・・徒歩3分

    建築確認番号第KS126-0420-50458号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150806-0002707
    自社管理番号1734923

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/16

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    住所
    京都府京都市伏見区小栗栖森本町
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    京都地下鉄東西線「石田」駅 徒歩9分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    会社紹介

    京都・滋賀に特化しています！地域最大級のカフェ型店舗で常時5400件以上の物件情報をパネルにて展示。お客様が自由に理想の住まいを探して頂ける店内になっていますのでお気軽にご利用ください♪

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • バリアフリー

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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