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新築一戸建て京都市伏見区久我石原町　T4期　新築一戸建て 9号地3LDK / 3,400万円

  • 9号地

電話する無料

本日 公開

3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄京都線 竹田駅 3.7km

  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩35分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

会社情報

ポイント

■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏クラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
109.35㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
9号地
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】近鉄京都線　竹田駅まで3680ｍ
  • 【保育園】室山保育室まで600ｍ
  • 【小学校】京都市立神川小学校まで1400ｍ
  • 【中学校】京都市立神川中学校まで2400ｍ
  • 【スーパー】スーパーマツモト　向日店まで1600ｍ
  • 【スーパー】新鮮激安市場!　久我の杜店まで1993ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　久我石原店まで400ｍ
  • 【郵便局】伏見羽束師鴨川郵便局まで1623ｍ
  • 【総合病院】蘇生会総合病院まで3105ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立神川小学校(1,400m)
  • 京都市立神川中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,600m)

その他施設

  • 総合病院(3,105m)
  • 近鉄京都線　竹田駅(3,680m)

周辺地図

京都府京都市伏見区久我石原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

竹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で、程よく田舎。子育てしやすいかと聞かれればそうでもないが、交通の便が良いので満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中だと何でも近くで色々便利だと思うが、その分騒しく感じるかもしれない。その点今住んでる場所は歩いて買い物する店はコンビニ程度で、車がないときついとかと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅などが遠く自転車で20分ぐらいかかりますが、それ以外不便に思ったところは特にありません。コンビニも最近新しく近くに出来てある程度満足しています。 (20代女性)

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向日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停や駅もまあまあ近い。イオンもできて買い物には困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、スーパーマーケットなどが近くにあるのはいいが、もう少し都会っぽい雰囲気が欲しい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、薬局が近くにあり、食品や日用品の買い物に困ることはない。市営住宅があり路上駐車が多い事が気になる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積109.35㎡
土地面積100.08㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区久我石原町

交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 3.7km
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩35分
総戸数15戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0150806-0002583
自社管理番号1734544

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
交通
  • 京阪本線 中書島駅 国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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会社紹介

京都・滋賀に特化しています！地域最大級のカフェ型店舗で常時5400件以上の物件情報をパネルにて展示。お客様が自由に理想の住まいを探して頂ける店内になっていますのでお気軽にご利用ください♪

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 注文住宅建築
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • バリアフリー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します

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