新築戸建 鳥取市浜坂3号
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新築一戸建て新築戸建 鳥取市浜坂3号4LDK / 2,740万円
閑静な住宅街に分譲中。※外構、周辺環境はイメージです。
2,740万円
4LDK/99.37㎡
JR山陰本線 鳥取駅 5km
問合せ先：ハウスドゥ 9号線南隈 株式会社つばめ
ポイント
初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 99.37㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 浜坂小学校 354m
- ローソン鳥取浜坂団地入口店 440m
- 中ノ郷中学校 1160m
- 鳥取県立中央病院 1600m
- サンマート北園店 1590m
- イオンモール鳥取北 3150m
- ニトリ鳥取店 2430m
周辺情報
学校
- 浜坂小学校(354m)
- 中ノ郷中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(1,590m)
その他施設
- 鳥取県立中央病院(1,600m)
周辺地図
鳥取県鳥取市浜坂1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳥取
いいね度：
県庁所在地で交通の便も良いのに静かで慎ましく、暮らしやすいところ。 (20代女性)
いいね度：
高齢の域に近づいているので、おしゃれに関する店は少なくても別に不便は感じない。運転できるので欲しいものを買いに行くのは自由に行けるし、車も混雑していないので運転も苦にならない。 (60代女性)
いいね度：
近所つきあいや、近くに祖母もおり子育てしやすい。病院もスーパーも近くて便利。学校も近くこどもにとってもよい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,740万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.37㎡ |
| 土地面積 | 133.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 鳥取県鳥取市浜坂1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 間口8.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 163.79㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市再生特別地区・景観法・日影制限有・洪水ハザードマップ有 |
| 建築確認番号 | 第025A確建鳥203号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150765-0000081 |
| 自社管理番号 | 4452212 |
情報公開日：2025/10/17
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/14
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会社情報
ハウスドゥ 9号線南隈 株式会社つばめ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 祝日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 鳥取県知事(01)第001434号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,740万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日 祝日 年末年始 GW 夏季休暇
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。
2/8
- リビング/ダイニング
- キッチンと水まわりをひとまとめに配置し、効率的な家事動線に。ドライルームはキッチン側とリビング側の2方向から出入りでき、ぐるりと回れる回遊プランで毎日の家事がぐっとラクになります。
3/8
- リビング/ダイニング
- 3面に窓を設けたことで光がたっぷり入り、吹き抜けと合わさって実際以上に広がりを感じられる、明るく開放的なLDKです。
4/8
- リビング/ダイニング
- タタミコーナー（3帖）収納も備えた1階タタミコーナーは、くつろぎスペースとしても将来の寝室としても活躍。ライフスタイルに合わせた柔軟な暮らしがかないます。
5/8
- 室内
- ドライルーム兼脱衣室物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
6/8
- 室内
- 居室（7.5帖）＋WICベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。
7/8
- 室内
- 収納付き居室（5帖×2）建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。
8/8
- 玄関
- 土間収納つき玄関ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅街に分譲中。※外構、周辺環境はイメージです。
2/2
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/7
- キッチン
- クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き。
2/7
- キッチン
- パントリーキッチン横には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なパントリー。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に。
3/7
- 浴室
- ハウステック製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
4/7
- トイレ
- リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備。超節水型、2階は手洗い器つき。
5/7
- 洗面
- ハウステック製洗面化粧台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク。三面鏡裏・キャビネット収納つき。
6/7
- 収納
- ウォークインクローゼット（4帖）ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。
7/7
- 設備
- 初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置。コスト、光熱費を抑えて暮らせます。充実の保障でメンテナンスも安心。0円で設置した太陽光発電システムを15年後に無償でもらえて、そのまま使うことができます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 浜坂小学校 354m
2/7
- 周辺
- ローソン鳥取浜坂団地入口店 440m
3/7
- 周辺
- 中ノ郷中学校 1160m
4/7
- 周辺
- 鳥取県立中央病院 1600m
5/7
- 周辺
- サンマート北園店 1590m
6/7
- 周辺
- イオンモール鳥取北 3150m
7/7
- 周辺
- ニトリ鳥取店 2430m
その他
1/2
- その他
- 全体区画図
2/2
- その他
- 当店でご成約のお客様へ商品券プレゼント。詳細はスタッフまでお尋ねください。