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新築一戸建てクレイドルガーデン西区比良第16 全5棟 3号棟 新築4LDK / 2,890万円

  • 【西区比良エリア】新築戸建、全5棟が登場です◎JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩8分・【比良小学校】まで徒歩5分(約350m)・【山田東中学校】まで徒歩11分(約880m)

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2,890万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海交通城北線 比良駅 徒歩8分

  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩28分
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問合せ先:ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

全居室収納付きで片付け楽々◎【月々7万円台〜購入可能です】比良小学校まで徒歩約5分

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【比良小学校】歴史と自然に囲まれた小学校です。校訓豊かな心考える力健やかな身体 350m
  • 【名古屋市立山田東中学校】 【山田東中学校】名古屋市の北部を流れる庄内川と新川との間にあり、合唱が盛んな中学校です。部活動も盛んで県大会に出場する部もあります。 880m
  • 【城北幼稚園】温かみのある木材と都会的なコンクリートをうまく調和させた特徴的な園舎。子どもたちの創造性や独創性を育む図書室やプレイコート、木の質感を大切にしのびのびと過ごしやすい保育室。 2640m
  • 【比良すみれこども園】平成25年4月1日設立開園時間 7:00-19:00受け入れ年齢 産休明けから未就学前まで 350m
  • 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】遅くまで営業しているので仕事帰りにも安心です。●営業時間●9:00~22:00●定休日●なし(年始を除く) 1410m
  • 【スギドラッグ比良店】営業時間 9:00~22:00医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ…
  • 【大漉内科】〈診療科目〉内科、消化器内科、胃腸科、糖尿病内科、漢方内科〈診療時間〉9:00~12:00 16:00~19:00土曜AMのみ・臨時休診あり 680m
  • 【セブンイレブン名古屋大野木店】スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービ…
  • 【名古屋落合郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~17時 1410m
  • 【蛇池公園】 240m

周辺情報

学校

  • 【比良小学校】(350m)
  • 【名古屋市立山田東中学校】(880m)

買い物

  • コンビニ(970m)
  • スーパー(1,410m)
  • ドラッグストア(1,080m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 【城北幼稚園】(2,640m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区比良1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比良

  • いいね度:5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、市バスや地下鉄などの駅が近くにあるため。 (20代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず住むにはちょうどよい。名古屋の中心にもバスや地下鉄などの電車もあり、高速も近く交通の便はよいです。大型ショッピングモール、映画館があり、買い物や飲食娯楽まで楽しめます。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    近くにコンビニが多くあるのと、それなりの公園と駅もあって、買い物しやすいし、ちゃんと暮らしやすい (20代女性)

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庄内緑地公園

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩10〜15分圏内に駅、バス停、大型商業施設、病院、コンビニ、郵便局、銀行、大きな公園と日常生活や癒しに必要なスポットがほぼ揃っているので (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    名古屋市に隣接しています。でも、ここはどちらかといえば田舎です。高速道路でいろんな反面に出かけることもできます。ショッピングセンターもあり、デパートや高級ブランド店は名古屋に出ればあります。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    名古屋市内で近くには五条川が流れていて近くには庄内川もあります。車で5分も走ればかなり大きいイオンもあります。後、近くには国道41号線も走っていますので車の移動は便利です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積92.73㎡
土地面積170.3㎡(実測)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月(新築)

所在地

愛知県名古屋市西区比良1丁目

交通
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩28分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.9m 公道 間口5.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m高度地区、密集市街地整備法、不整形地、特定都市河川流域、緑化地域

◇比良小学校:徒歩約5分 ◇山田東中学校:徒歩約14分 ◇周辺環境:比良すみれこども園 徒歩約5分 ◇周辺環境:大漉内科 徒歩約9分 ◇周辺環境:セブンイレブン名古屋大野木店 徒歩約13分 ◆LDK横に和室があり多目的に使える ◆ウォークインクローゼット付き ◆駐車場2台分(車種による) ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150762-0000983
自社管理番号4640639

情報公開日:2026/03/17

最新情報提供日:2026/05/06

情報有効期限:2026/05/13

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住所
愛知県名古屋市西区大野木4丁目568
交通
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築年数
築1年
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住所
愛知県名古屋市西区比良1丁目344番
交通
JR東海交通城北線 比良駅駅 徒歩7分
築年数
築1年
愛知県名古屋市西区大野木4丁目568
愛知県名古屋市西区大野木4丁目568
新築戸建て

建物面積がより広い

3,499万円

3LDK/108.48㎡

住所
愛知県名古屋市西区大野木4丁目568
交通
JR東海交通城北線 比良駅駅 徒歩10分
築年数
築1年
愛知県名古屋市西区比良1
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新築戸建て

2,890万円

2LDK+S(納戸)・4LDK/91.52㎡

住所
愛知県名古屋市西区比良1
交通
JR東海交通城北線 比良駅駅 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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2,890万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社

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