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新築一戸建てグラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟3SLDK / 2,890万円

  • 北名古屋市立栗島小学校、北名古屋市立天神中学校のエリアとなります。納戸には小窓やカウンター付きなので書斎としてもお使いいただます。全居室南向きで採光、通風ともに良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/94.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄犬山線 西春駅 徒歩32分

  • JR東海道本線 稲沢駅 3.5km
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問合せ先：ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

2部屋にWICを備えたゆとりの収納設計／月々7万円台〜 栗島小徒歩7分の新築

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
94.39㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積123.40m2、建物面積94.39m2。リビング18帖、家族が自然に集まる広さ。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【北名古屋市立栗島小学校】学校教育目標：社会の形成者としての資質を養い、生涯にわたって成長を続けていく基盤となる力を育むこと 540m
  • 【北名古屋市立天神中学校】校訓：礼儀　健康　勤勉「みんなで笑顔あふれる学校をつくりましょう！」 1640m
  • 【北名古屋市立中之郷保育園】保育理念/保育方針子ども一人一人を大切にし、保護者からも信頼され、地域に根ざした保育園を目指します。保育時間：平日　7:30～18:30　　　　　土曜　 330m
  • ドン・キホーテ 楽市街道名古屋店営業時間　 9時00分～4時00分。ドン・キホーテ以外にもレストランやダイソーなどもあります。 550m
  • 【バロー　西春店】営業時間　10:00-21:00※土日は9：30開店 1460m
  • 【クリエイトＳ・Ｄ　北名古屋沖村店】営業時間月曜日～日曜日10時00分～21時00分電話0568274170 1110m
  • 【はなみずき整形外科スポーツクリニック北名古屋】診療内容：一般整形外科疾患、スポーツ整形外科疾患、その他の疾患はなみずき整形外科スポーツクリニックは、一般整形外科・リウマチのみならず、スポ 580m
  • 【まつひろファミリー歯科】診療時間　月曜～水曜、金曜　9:30-13:00/14:30-19:00土曜　9:30-13:00/14:30-17:00休診日　木曜、日曜、祝日 1100m
  • 春日郵便局　大きな道路に面していますが、広い駐車場があり、出入りがしやすいです。 1020m
  • 【中之郷西児童遊園】住宅街の中にある小さな公園です。遊具や水道があり小さなお子様が遊んだり、犬の散歩の休憩など利用できます。 190m

周辺情報

学校

  • 【北名古屋市立栗島小学校】(540m)
  • 【北名古屋市立天神中学校】(1,640m)

買い物

  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(1,110m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • 【北名古屋市立中之郷保育園】(330m)

周辺地図

愛知県北名古屋市中之郷八反

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西春

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困ったことがなく、全体的に満足できる。街にはない大型商業施設は車で１０分程度で行けるとこにあるので不便はない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋市中心部まで電車で便利に行ける。福祉施策がしっかりしていて、行政も堅実。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部へ出るにも３０分で行ける。スーパーが多い。公共施設・医療機関が充実している。 (40代男性)

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稲沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが多く、プラスティック製の遊具が充実している公園がいくつかあるため 子どもを友達と遊ばせやすい。行政の情報公開の仕方や進め方に不満があるため どちらかといえば、にしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅までの交通の便がいい。高速道路の入り口が近い。便利な割に地価が安い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で5分以内に日常必要とする店舗・施設があり、渋滞もない。ただ、バスの便数が少ないのが欠点。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積94.39㎡
土地面積123.4㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県北名古屋市中之郷八反

交通
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩32分
  • JR東海道本線 稲沢駅 3.5km
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 9.7m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域・農地法、日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）

◇栗島小学校：徒歩約7分 ◇天神中学校：徒歩約21分 ◇ドン・キホーテ 楽市街道名古屋店：徒歩約7分 ◇中之郷西児童遊園：徒歩約3分 ◆大容量WICを2部屋に配置、ゆとりある収納空間 ◆心地よい光に包まれる全居室南向きの住まい ◆ゆとりの18帖リビングで、家族団らんのひとときを。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150762-0000819
自社管理番号4418424

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

青木達哉

保有資格：宅地建物取引士

ご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番