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新築一戸建て西恋ヶ窪2丁目新築戸建て2DK / 3,980万円

  • 現地（2026年1月）撮影第一種低層住居専用地域でとても閑静な住宅地です

1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/45.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 西国分寺駅 徒歩7分

  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩16分
  • JR中央線 国立駅 徒歩23分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社田実宅建士事務所

会社情報

ポイント

コンパクトでも賢く暮らせる家、無理なく持てる新築戸建て。・カースペース1台分（軽自動車）・全室ペアガラスで一年中快適・エコジョーズ採用で家計にもやさしく

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK

建物面積
45.36㎡
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺（2026年1月）撮影周辺スペースに余裕がある、ゆとりある住宅地です。
  • 周辺（2026年1月）撮影前面道路（東側方向）・道路向かい側は農地になっています。
  • 周辺（2026年1月）撮影西国分寺駅南側のバスロータリーからは京王線「府中」駅行のバスなどがあります。
  • 周辺（2026年1月）撮影西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩１６分（約１２８０ｍ）
  • 周辺（2026年1月）撮影都立多摩図書館まで徒歩１６分（約１２８０ｍ） 雑誌の特性を活かしたサービスを行う「東京マガジンバンク」あり。一般雑誌から学術雑誌まで、約19000誌を揃えているようです。
  • 周辺（2026年1月）撮影オーケー 西国分寺店まで徒歩６分（約４８０ｍ）
  • 周辺（2026年1月）撮影ina21国分寺西恋ヶ窪店（いなげや）まで徒歩５分（３５０ｍ） 普段のお買い物に便利 駐車場・駐輪場も充実しています
  • 周辺（2026年1月）撮影駅ビルにはドラッグストア「クリエイト」が入っています。

周辺情報

学校

  • 国分寺市立第九小学校(810m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(600m)

周辺地図

東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、都心に30分で行けるのに、自然が豊かで公園や図書館が充実しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに何件かあり、買い物が便利。治安が良いので安心して暮らせる。大きな公園が少ないので、子育て環境は並み。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスかそれなりによく、静かで住みやすい。近所にも穏やかな人が多く。人付き合いにも悩まされない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

恋ヶ窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く スーパー コンビニ大手三社 ドラッグストアー スターバックス マクドナルドなど近場に色んな物が充実している 夜静かで過ごしやすい 車も色んな方向に出やすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスかそれなりによく、静かで住みやすい。近所にも穏やかな人が多く。人付き合いにも悩まされない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で、町の雰囲気もよい。緑も多く、公園もあり、整然とした住宅街 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK
建物面積45.36㎡
土地面積57.31㎡
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目

交通
  • JR中央線 西国分寺駅 徒歩7分
  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩16分
  • JR中央線 国立駅 徒歩23分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩25分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
私道負担面積

0.92㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・JR中央線「西国分寺」駅 徒歩7分のアクセス・第三者機関による地盤保証20年・住宅保証機構による主要構造部10年保証

建築確認番号第SJK-KX255647940号
LIFULL HOME'S 物件番号0150723-0000016

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社田実宅建士事務所

東京都渋谷区神宮前３丁目42-11　＃202
交通
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日日曜・祝日
免許番号東京都知事免許(03)第98494号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社田実宅建士事務所

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
日曜・祝日

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