メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新八尾市福万寺町　第8期　新築一戸建て 2号地3LDK / 3,280万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    2号地

    電話する無料

    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分

    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    浅井クリニックまで304mです。八尾山本七郵便局まで303mです。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。ローソン 八尾山本町北八丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2号地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】近鉄奈良線　河内花園駅まで2000ｍ
    • 【保育園】社会福祉法人さくら保育園まで277ｍ
    • 【小学校】八尾市立北山本小学校まで450ｍ
    • 【中学校】八尾市立桂中学校まで800ｍ
    • 【スーパー】マルシゲ八尾店まで271ｍ
    • 【スーパー】アカシア山本店まで901ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　八尾山本町北八丁目店まで233ｍ
    • 【郵便局】八尾山本七郵便局まで303ｍ
    • 【総合病院】浅井クリニックまで304ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(450m)
    • 八尾市立桂中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(233m)
    • スーパー(271m)

    その他施設

    • 総合病院(304m)
    • 近鉄奈良線　河内花園駅(2,000m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園もあり、スーパー、コンビニ、飲食店と、非常に生活しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も複数あり消防署や警察署も近いので、安心。ただ、自然は少ないので、やや不満に感じます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分以内に医療、交通、買い物、役所など生活に必要なインフラが整っている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、散歩や運動に適している。休日にはイベントが開催されていて活気がある。スーパーが数多くあり、買い物するのに便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな道路がたくさんあって車があると便利だが子供には危険で安心ではない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      結婚するまで都会に住んでいましたが今は慣れてきて住みやすくなった。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積98.22㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2028年8月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩29分
    総戸数4戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 7.7m 公道 ) ( 東 4.3m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○北山本小学校・・・徒歩6分 ○桂中学校・・・徒歩10分

    建築確認番号第R07SHC123829号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011749
    自社管理番号1742219

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「八尾市」周辺・「価格3,280万円」前後の物件

    八尾市福万寺町　第8期　新築一戸建て
    八尾市福万寺町　第8期　新築一戸建て
    新築戸建て

    3,280万円

    3LDK/95.17㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町4丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
    築年数
    築-2年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 バス7分「青葉町」バス停 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 バス7分「青葉町」バス停 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK～3LDK+S/94.77㎡

    住所
    大阪府八尾市桂町
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 バス7分「青葉町」バス停 徒歩6分
    築年数
    築1年
    八尾市福万寺町　第8期　新築一戸建て
    八尾市福万寺町　第8期　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3SLDK/92.25㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町4丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
    築年数
    築-2年
    八尾市福万寺町4丁目　新築一戸建て　第8　2号棟
    八尾市福万寺町4丁目　新築一戸建て　第8　2号棟
    新築戸建て

    3,280万円

    3LDK/95.58㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町4丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内花園駅 バス10分 福万寺口下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    八尾市福万寺町4丁目　新築一戸建て　第8　1号棟
    八尾市福万寺町4丁目　新築一戸建て　第8　1号棟
    新築戸建て

    3,280万円

    3LDK/95.17㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町4丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内花園駅 バス10分 福万寺口下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    八尾市山本町北6丁目
    八尾市山本町北6丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,098万円

    3LDK/75.91㎡

    住所
    大阪府八尾市山本町北6丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    八尾市福万寺町4丁目　A号棟/全2棟
    八尾市福万寺町4丁目　A号棟/全2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,190万円

    3SLDK/97.71㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町4丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    八尾市福万寺町4丁目　新築一戸建て　第8　4号棟
    八尾市福万寺町4丁目　新築一戸建て　第8　4号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/92.25㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町4丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内花園駅 バス10分 福万寺口下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 福万寺口からバス乗車8分 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 福万寺口からバス乗車8分 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,190万円

    3LDK+S(納戸)/96.05㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町４丁目
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 福万寺口からバス乗車8分 徒歩6分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番