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新築一戸建て高槻市川西町　新築一戸建て 1区画3LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

    本日 公開

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.44㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分

    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
    • なし

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    95.44㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立津之江小学校(300m)
    • 高槻市立川西中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(822m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 高槻駅(JR 東海道本線)(1,800m)

    周辺地図

    大阪府高槻市川西町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急の二つの鉄道の駅があり、どこに行くのも便利。商店街は活気があり、デパートも二つある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり、駅までもバス・自転車・徒歩でも大丈夫。大きな国道171号線があるので、遅くまで開いているお店(飲食店)があれば、もっと嬉しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外の住宅地なので、緑が多く街並みも綺麗で、散歩をするのが楽しい街です。ただし、商業施設が近くに無いので、車やバスの利用が必須ですが。もう少し交通の便がよくなればいいと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のアクセスが良く、商店街も賑わっていて、病院も充実している。田畑もあり、適当に田舎なところもいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利。駅前なので、バスも電車も利用しやすい。JRも私鉄の両方が利用可能。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品が売っている店が複数あって買い物しやすい。電車の路線が2種類使える。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積95.44㎡（壁心）
    土地面積91.02㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2025年6月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市川西町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
    • なし
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    借入額4 880万円　年利0.788％（変動金利）50年 毎月98 431円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！

    建築確認番号第HPA-23-11383-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011660
    自社管理番号1336933

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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