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新築一戸建て3時間前 更新枚方市香里ケ丘　新築一戸建て 3号地3LDK / 4,598万円

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    現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！

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    4,598万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪交野線 枚方市駅 3.4km

    • 京阪本線 香里園駅 徒歩37分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩26分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    94.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】京阪交野線　枚方市駅まで3360ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園まで1200ｍ
    • 【小学校】枚方市立香陽小学校まで395ｍ
    • 【中学校】枚方市立東香里中学校まで750ｍ
    • 【スーパー】万代香里ヶ丘店まで600ｍ
    • 【スーパー】TOP　WORLD(トップワールド)　香里ケ丘店まで750ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　枚方香里ケ丘店まで280ｍ
    • 【郵便局】枚方香里ヶ丘郵便局まで450ｍ
    • 【総合病院】特定医療法人三上会東香里病院まで1200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(395m)
    • 枚方市立東香里中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 京阪交野線　枚方市駅(3,360m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘12丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、買い物（スーパー、ドラッグストアなど）駅が徒歩や車でも近距離 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りに緑が多く、四季が感じられ空気が良い、買い物病院なども徒歩圏内で、電車の駅も近くて便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急な来客や外出時にも洒落たおもてなしの食材や手土産を駅前で調達できる。モールもあり衣食住の買い物の選択肢が充実している。しかし鉄道は京阪電車しかなくトラブルで止まってしまった時に代替手段がなく困る。 (40代女性)

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    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      河川公園が近くて散歩もでき、国道1号線も近くを通っているが静かだし、スーパーやコンビニも自転車で10分以内で買い物もできるし、車に乗って出かける時も便利だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、静かで過ごしやすい。並木道が多く、緑が豊か。散歩していて気持ちいい。交通はバスがあり、朝夕は本数も多い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。閑静な住宅街に住んでいるが、程よく都会なところもあり、お買い物もしやすいです。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,598万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積94.39㎡
    土地面積119.26㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘12丁目

    交通
    • 京阪交野線 枚方市駅 3.4km
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩37分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩26分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第R08SHC107045号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011625
    自社管理番号1741184

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号

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    価格
    4,598万円
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    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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