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新築一戸建て2日前 更新八幡市八幡隅田口　第2期　新築一戸建て 1号地3SLDK / 3,380万円

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    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

    電話する無料

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 樟葉駅 3.3km

    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩29分
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    ぜひ一度見ていただきたい、「八幡市八幡隅田口　第2期　新築一戸建て」です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6.5帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【駅】京阪本線　樟葉駅まで3280ｍ
    • 【保育園】ぶどうの木保育園まで289ｍ
    • 【小学校】八幡市立中央小学校まで1100ｍ
    • 【中学校】八幡市立男山中学校まで1500ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立中央小学校(1,100m)
    • 八幡市立男山中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(792m)
    • スーパー(835m)

    その他施設

    • 総合病院(978m)
    • 京阪本線　樟葉駅(3,280m)

    周辺地図

    京都府八幡市八幡隅田口

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会ではないけれど電車や車で10分ほどで日用品、衣服、娯楽品が全て揃うほどの大型ショッピングモールがある。また電車で30分で大阪市内、京都市内に行くことができる中間地点にある。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、モールが多い。道幅も広くて、歩道も多く、子連れ自転車でも、便利快適 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングモールがあり、病院も多く液にも近い。高速の乗り降りも近く、便利。 (60代女性)

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    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ホームセンター、コンビニ、病院は全て揃っているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで道が広く、大きな駅へのアクセスも良い。高速道路も利用しやすい。利用できるインターチェンジが近くに複数ある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供に対する福祉が充実しているので助かっているから。不満な点は鉄道最寄り駅から徒歩圏ではないこと、高齢化が進んでいて活気がないことが挙げられる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6.5帖(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積158.42㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    京都府八幡市八幡隅田口

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 3.3km
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩29分
    • 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m )
    セットバック有
    私道負担面積

    3.61㎡

    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○中央小学校・・・徒歩14分 ○男山中学校・・・徒歩19分

    建築確認番号第トラスト25-2050号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011579
    自社管理番号1734987

    情報公開日：2026/05/15（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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