新築一戸建て 神戸市北区鈴蘭台南町 第2期 新築一戸建て 1区画 3SLDK / 3,380万円

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ポイント

「神戸市北区鈴蘭台南町　第2期　新築一戸建て」：神戸市北区エリアの新居にピッタリ。歩いて6分の場所には神戸鈴蘭台郵便局があります。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

建物面積: 103.5㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

2枚

リビング/ダイニング
洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
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周辺環境

周辺画像

9枚

【駅】神戸電鉄有馬線　鈴蘭台駅まで480ｍ
【幼稚園】鈴蘭台幼稚園まで668ｍ
【小学校】神戸市立鈴蘭台小学校まで700ｍ
【中学校】神戸市立鈴蘭台中学校まで1800ｍ
【スーパー】ダイエー鈴蘭台店まで445ｍ
【スーパー】イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店まで581ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神鉄鈴蘭台駅店まで529ｍ
【郵便局】神戸鈴蘭台郵便局まで423ｍ
【総合病院】顕修会(医療法人社団)顕修会すずらん病院まで1411ｍ

周辺情報

学校

神戸市立鈴蘭台小学校(700m)
神戸市立鈴蘭台中学校(1,800m)

買い物

コンビニ(529m)
スーパー(445m)

その他施設

総合病院(1,411m)
神戸電鉄有馬線　鈴蘭台駅(480m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鈴蘭台

いいね度：
老後の利便性（買い物のしやすさ、駅や病院が近い、町がきれい）などを考えて引っ越してきたばかりなので、こちらが希望していた条件にほぼ合っているので満足している。 (60代女性)
いいね度：
高齢者が多く、お店が早く閉店するので、夜は静かで暗い。昔からの住宅地で、戸建てが多く、全体的に品はよく、静かに生活できる。おしゃれなお店もなく、めちゃくちゃ便利ではないが、住むにはいい所。 (50代女性)
いいね度：
食料品や日用品など、日頃の買い物には困らず、コンビニも数店舗近いところにあるから。 (20代女性)

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鈴蘭台西口

いいね度：
引っ越してきたばかりなのに、高齢者が多いので、50代でも「わかい」と認識され、自治会など無理やり役員にさせられたことがあるから。 (50代女性)
いいね度：
子供が育ったり、年配の方が生活したりも、含めてとても住みやすい環境である。家と家の幅もゆったりで、とても住みやすいし、音の問題もおきないので、たすかります。 (50代男性)
いいね度：
山が近くて自然がたくさんで　四季を感じられるので気に入っているのですが、私鉄運賃が高いのと終電が早いのが少し不満足。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,380万円支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
建物面積	103.5㎡
土地面積	123.71㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目
交通	神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩6分神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩13分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4.6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	○鈴蘭台小学校・・・徒歩9分 ○鈴蘭台中学校・・・徒歩23分
建築確認番号	第HK25-20928号
LIFULL HOME'S 物件番号	0150719-0011554
自社管理番号	1740441

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15

交通	京阪本線枚方市駅
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	-
免許番号	大阪府知事(04)第053115号

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