新築一戸建て 奈良市西ノ京町 第1期 新築一戸建て 2号地 4LDK / 3,980万円

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ポイント

快適な室内と落ち着いた外観が魅力の2026年2月築の物件。新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか。奈良市にある近鉄橿原線西ノ京駅周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積: 92.73㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 2号地

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内観外観

内観・外観画像

2枚

リビング/ダイニング
洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚

【駅】近鉄橿原線　西ノ京駅まで490ｍ
【幼稚園】幼保連携型認定こども園西の京さくら保育園まで599ｍ
【小学校】奈良市立都跡小学校まで1120ｍ
【中学校】奈良市立都跡中学校まで1440ｍ
【スーパー】コープふれあいセンター六条まで1319ｍ
【スーパー】Isokawa(イソカワ)　尼ヶ辻店まで640ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　奈良五条町店まで538ｍ
【郵便局】奈良西ノ京郵便局まで564ｍ
【総合病院】辰己内科医院まで515ｍ

周辺情報

学校

奈良市立都跡小学校(1,120m)
奈良市立都跡中学校(1,440m)

買い物

コンビニ(538m)
スーパー(1,319m)

その他施設

総合病院(515m)
近鉄橿原線　西ノ京駅(490m)

周辺地図

奈良県奈良市西ノ京町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西ノ京

いいね度：
自然が多く空気がすっきりしている、神社やお寺が近所にあり歴史を感じられる (40代男性)
いいね度：
スーパーも近く、交通の便も良いので、大変住みやすいが、近隣の住民に変わった方がいるので、大満足とはいかない。 (40代女性)
いいね度：
周りの人は優しくていいが、行政の子育て支援がもう少しあればと思う。 (40代女性)

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尼ヶ辻

いいね度：
最寄り駅の電車の本数が多く、駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店など充実してるから。 (20代女性)
いいね度：
近くに病院、交番、スーパー、イオンタウンがありバスの本数も多い。 (40代男性)
いいね度：
隣との家同士の距離があり、生活音が聞こえないので、ストレスがない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積	92.73㎡
土地面積	175.33㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年2月（新築）
所在地	奈良県奈良市西ノ京町
交通	近鉄橿原線西ノ京駅徒歩7分近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩21分
総戸数	3戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 3m 私道 )
セットバック	10.19㎡
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	○都跡小学校・・・徒歩14分 ○都跡中学校・・・徒歩18分
LIFULL HOME'S 物件番号	0150719-0011526
自社管理番号	1740291

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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住所: 奈良県奈良市宝来町
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大阪府枚方市池之宮２丁目2-15

交通	京阪本線枚方市駅
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	-
免許番号	大阪府知事(04)第053115号

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価格: 3,980万円

金利

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