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新築一戸建て宝塚市花屋敷つつじガ丘　第1期　新築一戸建て 2号地4LDK / 4,998万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

生成幼稚園まで徒歩5分と気軽に通うことができます。駅まで徒歩14分でアクセス可能。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
103.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2号地
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】阪急宝塚線　雲雀丘花屋敷駅まで1120ｍ
  • 【幼稚園】生成幼稚園まで350ｍ
  • 【小学校】宝塚市立長尾台小学校まで350ｍ
  • 【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで2200ｍ
  • 【スーパー】スーパーフレスコ　川西店まで1300ｍ
  • 【スーパー】ラソラ川西まで1567ｍ
  • 【郵便局】川西花屋敷郵便局まで1191ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ヤマザキYショップ　山田商店まで892ｍ
  • 【総合病院】松本医院まで1200ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立長尾台小学校(350m)
  • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(892m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 阪急宝塚線　雲雀丘花屋敷駅(1,120m)

周辺地図

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かであが、伊丹空港が近いので、飛行機の音が時折するので、慣れるまではうるさく感じる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品買うのは、不便だし、坂がきついので大変だが、治安が良いし、子供の為には良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

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川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が、歩いて行けるところにあるし、駅も近いので、便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、ショッピングセンターも充実しており、非常に住みやすいと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から幼稚園・小学校までが近く、西松屋も近くにあるので、必要なものはすぐに買いにいける。遊具の充実した公園が近くにないのがマイナス点です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積103.71㎡
土地面積311.67㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 8.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建物表示登記費用：102,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

○長尾台小学校・・・徒歩5分 ○南ひばりガ丘中学校・・・徒歩28分

LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011192
自社管理番号1738383

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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兵庫県宝塚市平井1丁目
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阪急宝塚本線 山本駅駅 徒歩10分

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会社情報

スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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