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新築一戸建て枚方市香里ケ丘　新築一戸建て B号地4LDK / 4,580万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：99.36㎡土地面積：126.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年8月(新築)
交通

京阪本線 枚方公園駅 徒歩29分

  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩22分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘6丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。浴室に窓があるので、スッキリした空気に入れ替えることができます。マイホームを購入するのであれば、枚方市の京阪本線枚方公園付近はいかがでしょうか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
B号地
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】枚方公園駅(京阪　京阪本線)まで2320ｍ
  • 【幼稚園】香里ケ丘愛児園まで1322ｍ
  • 【小学校】枚方市立五常小学校まで177ｍ
  • 【中学校】枚方市立第四中学校まで683ｍ
  • 【スーパー】サボイ香里ヶ丘味道館まで980ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ　枚方公園店まで1165ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン香里ヶ丘さくら通り店まで751ｍ
  • 【郵便局】枚方香里ヶ丘五郵便局まで530ｍ
  • 【内科】愛成クリニックまで536ｍ

周辺情報

学校

  • 枚方市立五常小学校(177m)
  • 枚方市立第四中学校(683m)

買い物

  • コンビニ(751m)
  • スーパー(980m)

その他施設

  • 枚方公園駅(京阪 京阪本線)(2,320m)

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要最低限のものは全て近くで取り揃えられ、サービスも遠出せずに受けられるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいるところは割と静かで過ごしやすい。周りにスーパーなど充実しており遠出しなくても生活に困らない。少し遠出すれば栄えている場所にもいける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎずの環境で特に不便に感じることなく暮らせているから。 (20代女性)

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星ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    事件などが少なく、スーパーマーケットなども近くにあるし、安心して暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず生活するには不便もない。市内にも京都にも出やすいため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺にお店がたくさんあり、買い物やカフェなど生活に不便を感じないところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積99.36㎡
土地面積126.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘6丁目

交通
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩29分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩22分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構費用：1,000,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○五常小学校・・・徒歩3分 ○第四中学校・・・徒歩9分

建築確認番号第REJ25411-36218号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0010966
自社管理番号1737070

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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