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新築一戸建て京都市伏見区向島立河原町　第4期　新築一戸建て 1区画4LDK / 3,498万円

  • 1号地

電話する無料

1日前 公開

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分

  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩18分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩21分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩23分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。フローリングは掃除が簡単です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。徒歩12分で駅へのアクセスが可能な物件です。住環境を見直しませんか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
86.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
1号地
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】京阪宇治線　観月橋駅まで960ｍ
  • 【幼稚園】さつき幼稚園まで268ｍ
  • 【小学校】京都市立向島小学校まで611ｍ
  • 【中学校】京都市立向島東中学校まで513ｍ
  • 【スーパー】FRESCO(フレスコ)　向島店まで240ｍ
  • 【スーパー】スーパーマエカワまで413ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　伏見向島店まで320ｍ
  • 【郵便局】京都向島四ツ谷池郵便局まで720ｍ
  • 【内科】むかいじま病院まで399ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立向島小学校(611m)
  • 京都市立向島東中学校(513m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 京阪宇治線　観月橋駅(960m)

周辺地図

京都府京都市伏見区向島立河原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

観月橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に賑わっていて、買い物も交通も便利。自然も多く、植物や虫の音で季節を感じる事ができる。観光地でもあり県外からの観光客も多く、特産品も豊か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線が徒歩5分圏内で買い物、銀行、役所が徒歩な圏内で利便性が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、ファーストフードの店が多くて食料品の買い物が便利。 (30代女性)

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向島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、スーパーや飲食店は徒歩あるいは自転車圏内に数件あるので利便性が高い。少し残念なのは子どもがいるのでもう少し子育て支援センター等が近くにあると助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政に期待しておらず、何でも自力でやっています。自分の生活スタイルに満足してます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、世界遺産も近くにあり、歴史的で自然環境に恵まれて、落ち着いた生活が送れる。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積86.11㎡
土地面積122.98㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区向島立河原町

交通
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩18分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩21分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩23分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m ) ( 東 4m )
私道負担面積

42.68㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○向島小学校・・・徒歩8分 ○向島東中学校・・・徒歩7分

建築確認番号第R07確認建築IPEC00555号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0010311
自社管理番号1718694

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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