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新築一戸建て奈良市菅原町　第7期　新築一戸建て 3号地5LDK / 4,380万円

  • 3号地

電話する無料

2日前 公開

4,380万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/115.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩20分

  • 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

奈良菅原簡易郵便局まで410mです。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。24時間換気システム付きなのでウイルス対策にもつながります。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
115.92㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3号地
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】近鉄京都線　大和西大寺駅まで1550ｍ
  • 【幼稚園】奈良市立伏見こども園まで440ｍ
  • 【小学校】奈良市立伏見小学校まで400ｍ
  • 【中学校】奈良市立伏見中学校まで1600ｍ
  • 【スーパー】サンディ　奈良宝来店まで540ｍ
  • 【スーパー】スーパーセンター　宝来店まで560ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　奈良菅原町店まで290ｍ
  • 【郵便局】奈良菅原簡易郵便局まで410ｍ
  • 【内科】森田内科循環器科クリニックまで563ｍ

周辺情報

学校

  • 奈良市立伏見小学校(400m)
  • 奈良市立伏見中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • 近鉄京都線　大和西大寺駅(1,550m)

周辺地図

奈良県奈良市菅原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大和西大寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校は近いし、買い物も便利だし、車移動が便利。虫は多いけど静かだし良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は不自由な感じだったけど 今は生活に必要な商店や学習に必要な公的施設や塾等が進出してきて 便利になってきているから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近くにあるため、夜間でも買い物には困らないが駅まで少し距離がある。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

尼ヶ辻

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道のターミナル駅であること、大型商業施設があるので利便性が高いと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスに乗らなければ駅まで徒歩30分程かかるような場所が多い。少し車で出たら多少は栄えているが、閉店時間が早い。しかしごちゃごちゃとしていないので住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に通勤に便利。近鉄電車のターミナル駅に近い。伊丹空港行きリムジンバスのバス停も近い (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積115.92㎡
土地面積151.67㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

奈良県奈良市菅原町

交通
  • 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩20分
  • 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩14分
総戸数7戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○伏見小学校・・・徒歩5分 ○伏見中学校・・・徒歩20分

建築確認番号第R07SHC122378号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0010118
自社管理番号1703345

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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