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新築一戸建て大津市千町　第1期　新築一戸建て 4号地3SLDK / 2,880万円

  • 4号地

4日前 公開

2,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 石山駅 5.2km

  • 京阪石山坂本線 石山寺駅 3.4km

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

ファミリーマート 大津千町店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。来客が一目でわかるTVインターホン付き。南向きの物件です。使い方も様々な、サービスルーム付き3SLDK物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）

建物面積
99.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4号地
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】ＪＲ東海道本線　石山駅まで5200ｍ
  • 【保育園】大津市立大平保育園まで2600ｍ
  • 【小学校】大津市立南郷小学校まで1400ｍ
  • 【中学校】大津市立南郷中学校まで700ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート　南郷店まで1103ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　南郷店まで951ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大津千町店まで410ｍ
  • 【郵便局】大津千町簡易郵便局まで184ｍ
  • 【内科】金田医院まで879ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立南郷小学校(1,400m)
  • 大津市立南郷中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(1,103m)
  • ドラッグストア(951m)

その他施設

  • ＪＲ東海道本線　石山駅(5,200m)

周辺地図

滋賀県大津市千町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。車がなくても困らないくらい近所にいろいろ揃っている。でも道路が狭かったり道がボコボコしていて自転車ではパンクしそうなのが不満 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもあり便利でＪＲの駅も近く利便性は良いのですが新快速が停まらないので通勤がちょっと不便なところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段利用するスーパーも近くにあって、自然もほどほどに環境はいいと思う。交通が車、もしくはJRになるので電車はよく遅延するし止まったりするので不便。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

石山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩ける距離で、小学校とバス停が目の前で、建て込んでいない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    琵琶湖が近くにあって、散歩に適している。災害がとても少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものの買い物には困らない。子育て世帯が多く安心できる。近くにイオンがある (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）
建物面積99.77㎡
土地面積126.73㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

滋賀県大津市千町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 5.2km
  • 京阪石山坂本線 石山寺駅 3.4km
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○南郷小学校・・・徒歩18分 ○南郷中学校・・・徒歩9分

建築確認番号第KS125-0420-58649号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0010077
自社管理番号1702369

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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