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新築一戸建て大津市本宮　第1期　新築一戸建て 1区画4LDK / 3,698万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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3,698万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.12㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分

  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩15分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

東海道本線大津駅周辺への引っ越しをお考えなら「大津市本宮　第1期　新築一戸建て」。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
86.12㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
1号地
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【駅】ＪＲ東海道本線　大津駅まで1040ｍ
  • 【保育園】大津市立朝日が丘保育園まで560ｍ
  • 【小学校】大津市立逢坂小学校まで960ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立逢坂小学校(960m)
  • 大津市立打出中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(741m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • ＪＲ東海道本線　大津駅(1,040m)

周辺地図

滋賀県大津市本宮2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良く、程よく田舎だが再開発が入り綺麗、他府から流入ありファミリー層、子育て層の定着がしている。駅前に買い物できる場所が皆無で服、雑貨、こどものものがない。百均、ドラッグストアがなく非常に不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が綺麗で、住民のマナーも非常に良い。マンションラッシュで更地があるとすぐにマンションが建つ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、自然も多く歴史や伝統を感じる場所にたくさんある。 (60代女性)

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京阪膳所

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院やスーパーが近くにあり、歳をとっても安心して住めそうな点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の街の中でだいたいのたさものは揃うので普段は不便は感じない。ただ大雪や大雨になどのとき電車が止まると車も混みすぎて使いものにならなくなって街が陸の孤島になってしまう。そういうときは途方にくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安良く、住みやすかったが、店が次々となくなり、跡にはマンションばかりで、段々とお買い物が不便になってきている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積86.12㎡
土地面積112㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

滋賀県大津市本宮2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩15分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m )
私道負担面積

26.39㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○逢坂小学校・・・徒歩12分 ○打出中学校・・・徒歩7分

建築確認番号第R07確認建築IPEC50112号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0009842
自社管理番号1687060

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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