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新築一戸建て京都市左京区修学院千万田町　第1期　新築一戸建て 2号地4LDK / 4,898万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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4,898万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩5分

  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩13分
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分
  • 叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩17分
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩23分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。物件から徒歩5分の場所に駅があれば便利ですね。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
87.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2号地
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】叡山電鉄鞍馬線　宝ヶ池駅まで400ｍ
  • 【幼稚園】菊の花幼稚園まで555ｍ
  • 【小学校】京都市立修学院小学校まで880ｍ
  • 【中学校】京都市立修学院中学校まで1920ｍ
  • 【スーパー】イオンスタイル修学院小町まで960ｍ
  • 【スーパー】FRESCO(フレスコ)　修学院店まで974ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　北白川店まで560ｍ
  • 【郵便局】京都上高野郵便局まで439ｍ
  • 【総合病院】松下医院まで880ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立修学院小学校(880m)
  • 京都市立修学院中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(960m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 叡山電鉄鞍馬線　宝ヶ池駅(400m)

周辺地図

京都府京都市左京区修学院千万田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝ケ池

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺の環境が落ち着いていて治安もとてもいいので精神面でもとてもいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境ではあるが、生活に必要となる施設が充足しており、交通の便もよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    農村のようなところだが、バス停がそばにあり都心部まで簡単にいける (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

三宅八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品以外の買い物は遠くに行かないといけないが、子育てはしやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれている。近所付き合いがいらない。電車もバスもあり、市の中心まで出やすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにコスパの良いスーパーがある。夜も日中も静か。高い建物がない。始発、終電の電車に乗れる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,898万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積87.77㎡
土地面積114.74㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

京都府京都市左京区修学院千万田町

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩13分
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分
  • 叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩17分
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩23分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m )
私道負担面積

1.52㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○修学院小学校・・・徒歩11分 ○修学院中学校・・・徒歩24分

建築確認番号第07確認建築IPEC00416号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0009738
自社管理番号1677894

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,898万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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