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新築一戸建て長岡京市滝ノ町　新築一戸建て B号地3LDK / 3,990万円

  • B号地

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 西向日駅 徒歩13分

  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

洗濯物がたくさん干せるワイドバルコニー！ 全居室収納スペース付き！ 毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩7分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
88.39㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
B号地
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】阪急京都線　西向日駅まで1000ｍ
  • 【保育園】滝ノ町保育所まで356ｍ
  • 【小学校】長岡京市立長岡第十小学校まで1094ｍ
  • 【中学校】長岡京市立長岡第二中学校まで1399ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　西向日店まで547ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　向日寺戸町店まで722ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　長岡京滝ノ町店まで512ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫滝ノ町支店まで291ｍ
  • 【郵便局】向日町郵便局まで736ｍ

周辺情報

学校

  • 長岡京市立長岡第十小学校(1,094m)
  • 長岡京市立長岡第二中学校(1,399m)

買い物

  • コンビニ(722m)
  • スーパー(547m)
  • ドラッグストア(512m)

その他施設

  • 銀行(291m)
  • 阪急京都線　西向日駅(1,000m)

周辺地図

京都府長岡京市滝ノ町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かな落ち着いた感じの住みやすい町で電車も阪急とJRがありどちらものることもできあとスーパーの数も多くて買い物もしやすく病院なども近くにあり便利です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はしづらいが交通の便は良くすぐに他に出られるので問題ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から駅は徒歩２０分以上あるが、車に乗れば大阪方面へも京都方面にも行きやすい。高速道路が近くにあるので遠出する時は便利である。家の近くにドラッグストア、スーパーができたので、毎日の買い物には困らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も田舎に比べれば充実してますが、車があった方が生活しやすい。高齢者も多く、昔ながらのやり方（自治会など）も残ってますが、それに参加しない若い世代も増えてきてます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いし、自分にとって適度な商業施設があるから買い物等は便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きなイオンがあり、買い物や映画、飲食店全てが揃っていて便利。家の裏には公園もあり、子供を育てやすい環境も備わっている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積88.39㎡
土地面積93.99㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

京都府長岡京市滝ノ町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○長岡第十小学校・・・徒歩14分 ○長岡第二中学校・・・徒歩18分

建築確認番号第KS125-6120-52652号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0009491
自社管理番号1662694

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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