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新築一戸建て京都市西京区大枝西新林町　第1期　新築一戸建て 1区画4LDK / 4,750万円

  • 安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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4,750万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急京都本線 洛西口駅 3.7km

  • 阪急京都本線 桂駅 4.2km
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無料

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

こだわりポイント満載の京都市西京区大枝西新林町　第1期　新築一戸建て。小学校が十分通学できる範囲にあります。京都市立新林小学校が徒歩4分です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
104.34㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号地
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立新林小学校(247m)
  • 京都市立洛西中学校(926m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(1,120m)
  • ドラッグストア(927m)

その他施設

  • 総合病院(603m)
  • 阪急京都線　洛西口駅(3,680m)

周辺地図

京都府京都市西京区大枝西新林町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、駅等自転車移動できる。また地価が安くファミリー向け。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪・神戸へも1時間以内。京都市内の繁華街からもタクシー30分の距離。日中は、基本的に住宅街で、完成であること (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーが徒歩圏内にあって、駅やバス停も近いので交通が便利なところ (40代女性)

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桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外なので空気がきれいで師須賀であるが 最寄り駅まで若干遠いのが難点 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都という土地柄 住みにくさはあるものの、地域自体は閑静かつ店や交通の便は充実しているため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大学 高校もあって駅前はこぢんまり栄えている 治安は良いのでファミリー向き？ (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,750万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積104.34㎡
土地面積130.57㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

京都府京都市西京区大枝西新林町3丁目

交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 3.7km
  • 阪急京都本線 桂駅 4.2km
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

○新林小学校・・・徒歩4分 ○洛西中学校・・・徒歩12分

建築確認番号第R07確認建築IPEC00190号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0008614
自社管理番号1594392

情報公開日：2025/07/21

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,750万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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