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新築一戸建て甲賀市水口町西林口第2期　新築一戸建て 6-1-1号地4LDK / 3,960万円

  • オール電化・駐車2台

3,960万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩18分

  • 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩16分

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

お手入れが簡単なＩＨ調理器です。洗濯物がよく乾く南西向き物件で新居を考えてみませんか。木の温もりも感じることのできる物件となります。しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
107.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
オール電化・駐車2台
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【駅】近江鉄道本線　水口石橋駅まで1440ｍ
  • 【幼稚園】水口幼稚園まで961ｍ
  • 【小学校】甲賀市立柏木小学校まで1242ｍ
  • 【中学校】甲賀市立水口中学校まで1089ｍ
  • 【スーパー】バロー　水口店まで1504ｍ

周辺情報

学校

  • 甲賀市立柏木小学校(1,242m)
  • 甲賀市立水口中学校(1,089m)

買い物

  • スーパー(1,504m)

その他施設

  • 近江鉄道本線　水口石橋駅(1,440m)

周辺地図

滋賀県甲賀市水口町西林口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水口石橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然が残っており鳥のさえずり、虫の声等四季が感じられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子供は魚釣りやカブトムシとり、冬は雪遊びなどしてのびのびと遊べる、買い物は車が必要で高齢になるとバスやタクシーを使う。外食チェーンが多いのでいろいろな店に行ける、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は車があれば便利だか、バス電車の便が少ない。車の運転が出来ないとすぐ困る地域だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

水口城南

  • いいね度：5点中4点の評価

    気を遣わなくてよい。ただ、アパートの隣の住人のマナーが悪い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、学校等生活するのが便利。都会に行くのに少し時間がかかるため、どちらかといえば満足を選択した。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子供は魚釣りやカブトムシとり、冬は雪遊びなどしてのびのびと遊べる、買い物は車が必要で高齢になるとバスやタクシーを使う。外食チェーンが多いのでいろいろな店に行ける、 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,960万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積107.58㎡
土地面積111.89㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

滋賀県甲賀市水口町西林口

交通
  • 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩18分
  • 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩16分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

○甲賀市立柏木小学校・・・徒歩16分 ○甲賀市立水口中学校・・・徒歩14分

建築確認番号第R05確認建築滋建住01201号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0004793
自社管理番号1372690

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,960万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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