メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て7時間前 更新神戸市西区玉津町新方　新築一戸建て 1区画3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/29

    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    3日前 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 明石駅 徒歩20分

    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩22分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

    会社情報

    ポイント

    セブンイレブン 神戸西潤和店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。二つの窓があり、日当たり・風通しも良いです。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。お住まいに関することはお任せ下さい。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    93.15㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    A号地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】JR山陽本線　明石駅まで1600ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園まで601ｍ
    • 【小学校】神戸市立高津橋小学校まで1700ｍ
    • 【中学校】神戸市立玉津中学校まで2800ｍ
    • 【スーパー】めぐみの郷　　伊川谷店まで750ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　伊川谷店まで1043ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸西潤和店まで388ｍ
    • 【郵便局】明石上ノ丸郵便局まで977ｍ
    • 【内科】かなさと内科医院まで789ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高津橋小学校(1,700m)
    • 神戸市立玉津中学校(2,800m)

    買い物

    • コンビニ(388m)
    • スーパー(750m)

    その他施設

    • JR山陽本線　明石駅(1,600m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区玉津町新方

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通　病院　スーパー　衣料品チェーン　などが徒歩の範囲で複数ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでる所は、平地で！移動するのに、疲れない！少し坂があったり、しますが少しなので全然気になりません！ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市電まで徒歩圏内であり、坂も少ない。車でも電車でも外出しやすく海が近く自然が残っている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    人丸前

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いので徒歩でのお出かけはしんどいですが車なら高速のインターが近いし外食する店も多いのでまあまあ便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に行くにも直通バスが運行していたり、交通の利便性が高い。飲食店やスーパーなども多く、買い物に不自由しない点が良いと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みもきれいに開発されており、カフェも多くてランチも近くで楽しめる。が、駅から離れており車がなぃと便利が悪い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積93.15㎡
    土地面積135.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区玉津町新方

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 4.5m 公道 ) ( 南西 4.6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○高津橋小学校・・・徒歩22分 ○玉津中学校・・・徒歩35分

    建築確認番号第KS126-6120-53297号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0006176
    自社管理番号1750445

    情報公開日：2026/10/13（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    市川市中国分5丁目　新築一戸建て　全2棟
    市川市中国分5丁目　新築一戸建て　全2棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,890万円

    4LDK/93.15㎡

    住所
    千葉県市川市中国分5丁目
    交通
    北総鉄道 北国分駅 徒歩16分
    築年数
    新築
    リーブルガーデン西区王塚台10期
    リーブルガーデン西区王塚台10期
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/101.96㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区王塚台4丁目16-9
    交通
    JR山陽本線 西明石駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    神戸市西区南別府4丁目　B号棟　新築戸建
    神戸市西区南別府4丁目　B号棟　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/82.8㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区南別府4丁目341-81
    交通
    JR山陽本線 明石駅 3.5km
    築年数
    築1年
    神戸市西区王塚台6丁目　全5棟　3号棟　新築戸建
    神戸市西区王塚台6丁目　全5棟　3号棟　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,680万円

    3SLDK/101.85㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区王塚台6丁目71
    交通
    JR山陽本線 西明石駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    神戸市西区伊川谷町有瀬第7　5号棟　新築戸建
    神戸市西区伊川谷町有瀬第7　5号棟　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,450万円

    3LDK/108.54㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1624-2
    交通
    山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    神戸市西区王塚台6丁目　全5棟　1号棟　新築戸建
    神戸市西区王塚台6丁目　全5棟　1号棟　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,680万円

    3SLDK/100.61㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区王塚台6丁目71
    交通
    JR山陽本線 西明石駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    神戸市西区伊川谷町有瀬第7　1号棟　新築戸建
    神戸市西区伊川谷町有瀬第7　1号棟　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,050万円

    3LDK/105.3㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1624-2
    交通
    山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「大久保」駅 バス16分　神姫バス「上新地」停 徒歩10分
    JR山陽本線「大久保」駅 バス16分　神姫バス「上新地」停 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK～4LDK/98.95㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区竜が岡3丁目7番
    交通
    JR山陽本線「大久保」駅 バス16分　神姫バス「上新地」停 徒歩10分
    築年数
    築1年
    神戸市西区竜が岡5丁目 新築戸建
    神戸市西区竜が岡5丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/102.06㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区竜が岡5丁目
    交通
    JR山陽本線 大久保駅 バス3分 北陽下車 徒歩13分
    築年数
    築1年
    [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区宮下　モデルハウス
    [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区宮下　モデルハウス
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    3,680万円

    3LDK/97.29㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区宮下3丁目
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス27分 宮下３丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築2年
    [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区宮下　モデルハウス
    [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区宮下　モデルハウス
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    3,580万円

    3LDK/96.47㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区宮下3丁目
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス27分 宮下３丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築2年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ハウジングプラザ　本店

    兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
    • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸波聡

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    ■■地域密着の専属スタッフが対応致します！■■

    地域最大の大型店舗です！ お客様専用駐車場３３台！キッズルーム完備なのでお子様もぜひ、一緒にお越しください！□ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！□ ◆住宅ローン提携銀行多数！ ◆圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！ ◆オプション工事最大40％OFF！ ◆火災保険最大15％OFF！ ◆引っ越し業者多数提携！ ◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！ ◆安心の各種保証完備！ ■■新生活を充実のトータルサポート！新築・中古物件は全てハウジングプラザ阪神店にお任せください！■■

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社ハウジングプラザ　本店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番