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新築一戸建て京都市北区大宮西野山町　第1期　新築一戸建て 1区画3SLDK / 4,098万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/89.94㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩32分

  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩37分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

会社情報

ポイント

「京都市北区大宮西野山町　第1期　新築一戸建て」京都市北区エリアの新居にピッタリ。京都市立待鳳小学校が徒歩13分のところにあり、お子様の通学も便利です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 収納 4.3帖(2階)）

建物面積
89.94㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
1号地
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【駅】京都市営地下鉄烏丸線　北大路駅まで2500ｍ
  • 【保育園】妙秀こども園まで350ｍ
  • 【小学校】京都市立待鳳小学校まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立待鳳小学校(1,000m)
  • 京都市立旭丘中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(705m)

その他施設

  • 京都市営地下鉄烏丸線　北大路駅(2,500m)

周辺地図

京都府京都市北区大宮西野山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史のある町（ユネスコ無形文化遺産のお祭りがある）で、穏やかな方も多く、市街地と比べて涼しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    3方が山に囲まれていて賀茂川や植物園など自然が感じられる所が多い。美味しいパン屋さんが多くパン好きにはたまらない。地下鉄があり京都駅まで15分で行ける。バスを使えば有名な観光地も30分ぐらいで行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川や神社があり歴史的な景観が残っている地域で環境は素晴らしい。交通の便の悪さがマイナスポイントになるが我慢できる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鞍馬口

  • いいね度：5点中5点の評価

    賀茂川の環境が筆舌に尽くしがたく、植物園も借景できる。北山の文化も味わえる。北大路ビブレがあって利便性は高い。烏丸線のおかげでどこにでもいける。引っ越しはしたとしても町を変えたくはない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎でもなく、生活に必要なお店が近くにあり、交通の便もそこそこ良いので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩中のペットの糞をそのままにして行く人が何人もいるのか、歩いて買い物行くときにいつも不快な思いをしています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 収納 4.3帖(2階)）
建物面積89.94㎡
土地面積90.73㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

京都府京都市北区大宮西野山町

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩32分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩37分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.8m 私道 )
私道負担面積

21.89㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

○待鳳小学校・・・徒歩13分 ○旭丘中学校・・・徒歩7分

建築確認番号第KS125-0420-53962号
LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0004764
自社管理番号1632931

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ハウジングプラザ　本店

兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,098万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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