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新築一戸建て尼崎市東園田町　新築一戸建て 22号地5LDK / 6,470万円

  • 22号地

電話する無料

6,470万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/151.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩11分

  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩37分
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無料

問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

会社情報

ポイント

住宅性能表示取得物件！ 二世帯住宅可能なシャワールーム付き！ ゆったりくつろげる広々リビング！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.8帖(1階) 洋室 9帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

建物面積
151.5㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
22号地
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】阪急神戸線　園田駅まで880ｍ
  • 【幼稚園】尼崎市立園和北幼稚園まで898ｍ
  • 【小学校】尼崎市立園和北小学校まで1051ｍ
  • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで616ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで538ｍ
  • 【スーパー】マルハチ　園田店まで621ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　LS尼崎東園田町店まで249ｍ
  • 【郵便局】尼崎園田郵便局まで818ｍ
  • 【総合病院】園田病院まで292ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園和北小学校(1,051m)
  • 尼崎市立園田東中学校(616m)

買い物

  • コンビニ(249m)
  • スーパー(538m)

その他施設

  • 総合病院(292m)
  • 阪急神戸線　園田駅(880m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が多数乗り入れてるので大きな町に出かけるのが便利。自分や配偶者の実家に近い。スーパーが比較的多くあり物価が安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすいからです。駅が近い割に、物価が安いなと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度にスーパーや、電化製品屋があり、都会と違って空が広く、夕日がとても綺麗で、田んぼや畑や並木道で季節を感じられることが素晴らしい。 (20代女性)

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曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から家まで商店街のアーケードのおかげで雨に濡れない。図書館へ歩いてすぐ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級スーパー、激安スーパー、コスパの良いお寿司や海鮮が購入できるスーパー等、日々の買い物がとにかく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。高級住宅街があるためか、塾が多く、教育熱心な環境 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,470万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.8帖(1階) 洋室 9帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
建物面積151.5㎡
土地面積90.67㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年3月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市東園田町2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩37分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件二世帯住宅向け
備考

〇園和北小学校・・・徒歩14分 〇園田東中学校・・・徒歩8分

建築確認番号第KS123-6120-50467号
LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0002151
自社管理番号1377715

情報公開日：2024/07/09

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウジングプラザ　本店

兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

西橋正輝

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

■■地域密着の専属スタッフが対応致します！■■

地域最大の大型店舗です！ お客様専用駐車場３３台！キッズルーム完備なのでお子様もぜひ、一緒にお越しください！□ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！□ ◆住宅ローン提携銀行多数！ ◆圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！ ◆オプション工事最大40％OFF！ ◆火災保険最大20％OFF！ ◆引っ越し業者多数提携！ ◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！ ◆安心の各種保証完備！ ■■新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全てハウジングプラザ阪神店にお任せください！■■

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,470万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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