山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
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新築一戸建て
3時間前 更新山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分3LDK / 3,780万円
1/30外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 8.3帖(2階) 収納 2.6帖(2階)）
- 建物面積
- 97.6㎡
- 駐車場
- カースペース 1 台
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 明石市立大久保南小学校(1,600m)
- 明石市立大久保中学校(1,530m)
買い物
- コンビニ(1,040m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 総合病院(1,550m)
- 公園(1,020m)
- 銀行(810m)
周辺地図
兵庫県明石市藤江2022-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤江
いいね度：
住むのには満足、丘の上にあるため展望はよいが坂道があり買い物など徒歩、自転車には年齢的には大変。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、駅近のところに大型商業施設があるから買い物や生活には一切困らない。ただ、地元の大阪まで行くには1時間かかるのと交通費が高いからどちらかといえば満足にした。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、気候も良い。住んでいて不満に思うことがほとんどない。 (40代男性)
西明石
いいね度：
不便だと感じたことはあまりない。幼小中学校に近いし、スーパーやコンビニがあり、医療機関にも徒歩で行けるから。 (40代女性)
いいね度：
不満な点は特になく満足しているが、本屋が近くにないのでどちらかといえば満足とした。 (40代男性)
いいね度：
自然があり、都会的な面もある。交通の便もよく、店などもそれなりに揃っている。城など歴史的な場所もあるし、有名な名産品も多いから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 8.3帖(2階) 収納 2.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.6㎡ |
| 土地面積 | 87.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | カースペース 1 台 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県明石市藤江2022-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | お得すぎる！月７組限定の５万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・家電等）取付可能！〜住宅プラス５００〜諸費用含めて自己資金無しで購入可能♪各種借入をおまとめしてマイホームで新生活始めてみませんか？・手ごろな価格設定で販売されている・建物を実際に見てから購入を決められる・すぐに入居できるので生活設計がしやすい！全国規模で大好評の建売戸建！一見の価値あり！お問い合わせください！！ |
| 建築確認番号 | 第HK25-21104-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150612-0010128 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/23
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- 兵庫県明石市松が丘3丁目
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- 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社Bond Housing
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（※水曜日（要 事前予約）） |
| 定休日 | 年中無休 年末年始・GW・お盆休み・土日祝日 すべて営業しております！ |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401717号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 室内
4/11
- 室内
5/11
- 寝室
6/11
- 子供部屋
7/11
- 子供部屋
8/11
- 洋室
9/11
- 洋室
10/11
- 玄関
11/11
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- 浴室
4/12
- 浴室
5/12
- トイレ
6/12
- トイレ
7/12
- 洗面
8/12
- 洗面
9/12
- 収納
10/12
- 設備
11/12
- 設備
12/12
- 駐車場
周辺環境
1/1
- 周辺
その他
1/2
- その他
2/2
- その他