中原区上小田中2丁目 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
20時間前 更新中原区上小田中2丁目 新築戸建 1号棟3SLDK / 8,290万円
1/2間取り
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 収納(1階)）
- 建物面積
- 111.78㎡(壁心)
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
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室内
- バルコニー
インフラ
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周辺環境
周辺駅の口コミ
武蔵新城
いいね度：
商業施設が比較的近くにあり、医療機関も充実している。自然も比較的多く都会的ではないが住みやすい、 (60代男性)
いいね度：
駅のそばや商店街があり、買い物や飲み屋さんなどが充実している。道も広めのところが多く、車の利用も便利。 (40代女性)
いいね度：
都心も近いし、交通の便が良い。商店街も近いし、グランツリーなどの商業施設も自転車で行けて便利。せせらぎ遊歩道の散歩が気持ちいい (30代女性)
武蔵中原
いいね度：
鉄道路線が充実していて、東京駅、横浜駅、渋谷駅、川崎駅まで20分以内に行けるので、便利である。また、多摩川も近いし、等々力公園の近いので、自然に接することが出来る。 (60代男性)
いいね度：
現在子育中だが、大きな公園、大型買い物施設、習い事、病院等何でも揃っている為。 (30代女性)
いいね度：
マルエツやいなげやなどスーパーが揃っていてお買い物をするには事足ります。ちょっとした良いものが欲しい時は隣の駅の武蔵小杉まで自転車で行けるので気分転換にもなります (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,290万円 支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 収納(1階)） |
| 建物面積 | 111.78㎡（壁心） |
| 土地面積 | 61.3㎡（実測） |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.8m 公道 間口5.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | スーパーが近くにあるので、買い物が楽です。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。独立した洗面所の物件は、女性に非常に好評です。建物面積111.78平米で広々している物件です。こちらの物件は3SLDKという広々とした間取りが魅力的です。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。 |
| 建築確認番号 | 第2026SBC一確00404Y号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150575-0001497 |
| 自社管理番号 | 50299 |
情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
株式会社billion
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032052号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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