富士宮市宝町 新築戸建て 全1棟
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新築一戸建て
5時間前 更新富士宮市宝町 新築戸建て 全1棟4LDK / 3,898万円
1/27外観
1日前 公開
3,898万円
4LDK/108.89㎡(壁心)
JR身延線 西富士宮駅 徒歩6分
- JR身延線 富士宮駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社アトモ 富士店
ポイント
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 108.89㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士宮市立貴船小学校まで283ｍ
- 【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校まで1116ｍ
- 【デパート】マックスバリュ富士宮朝日町店まで985ｍ
- 【スーパー】ポテト淀川店まで872ｍ
- 【スーパー】イオンスタイル富士宮まで1524ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン富士宮西町店まで581ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ富士宮光町店まで935ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮淀師店まで973ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD富士宮大宮店まで1190ｍ
- 【郵便局】富士宮黒田簡易郵便局まで2448ｍ
- 【警察】富士宮警察署 西町交番まで441ｍ
- 【公園】大中里公園まで758ｍ
- 【幼稚園】西ケ丘幼稚園まで545ｍ
- 【総合病院】秀村外科内科医院まで5924ｍ
- 【クリニック】富士宮中央クリニックまで2838ｍ
- 【内科】南陽堂内科循環器科クリニックまで1071ｍ
- 【小児科】土谷医院まで3707ｍ
- 【銀行】富士宮信用金庫西町支店まで442ｍ
- 【銀行】清水銀行 野中支店まで1888ｍ
- 【銀行】JA富士宮富丘支店まで1999ｍ
周辺情報
学校
- 富士宮市立貴船小学校(283m)
- 富士宮市立富士宮第四中学校(1,116m)
買い物
- コンビニ(581m)
- スーパー(872m)
- 商店街(985m)
- ドラッグストア(935m)
その他施設
- 総合病院(5,924m)
- 公園(758m)
- 銀行(442m)
- ウエルシア富士宮淀師店(973m)
周辺地図
静岡県富士宮市宝町11-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西富士宮
いいね度：
特別悪いところが無い普通の地方都市であるが、時々高齢暴走族が出没してうるさくするのでマイナス。 (40代男性)
いいね度：
富士山が毎日見えて空気、水が美味しい。浅間大社がある。お金では買えない価値がある。 (40代女性)
いいね度：
自然が豊かで少し行けば山や滝、海にも行く事が出来る。でも、すごく田舎でお店がないという訳でもなく、ショッピングモールが市内にある。自宅周辺は落ち着いた閑静な住宅街で地域の繋がりも大切にしている。 (30代女性)
富士宮
いいね度：
そこそこ生活の便が良く、そこそこ環境も良い。公共交通が不便なことを除けば、おおむね満足できる街。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで、家を出たすぐの道をキジが歩いているような所です。子供を自然の中でのびのび育てたいと思っているので、実際それが出来満足しています。 (40代女性)
いいね度：
今まで住んできた中では田舎感を感じるがさほど不便さを感じない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,898万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 108.89㎡（壁心） |
| 土地面積 | 280.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市宝町11-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆貴船小学校 徒歩4分 第四中学校 徒歩14分 ◆心地よい広々とした開放的なＬＤＫ ◆雨の日も安心なインナーバルコニー！ ◆駐車場は安心の広々スペース♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC117189号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150440-0000824 |
| 自社管理番号 | 30150 |
情報公開日：2026/09/22（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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会社情報
株式会社アトモ 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】富士宮市立貴船小学校まで283ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校まで1116ｍ
3/20
- 周辺
- 【デパート】マックスバリュ富士宮朝日町店まで985ｍ
4/20
- 周辺
- 【スーパー】ポテト淀川店まで872ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】イオンスタイル富士宮まで1524ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン富士宮西町店まで581ｍ
7/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ富士宮光町店まで935ｍ
8/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮淀師店まで973ｍ
9/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD富士宮大宮店まで1190ｍ
10/20
- 周辺
- 【郵便局】富士宮黒田簡易郵便局まで2448ｍ
11/20
- 周辺
- 【警察】富士宮警察署 西町交番まで441ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】大中里公園まで758ｍ
13/20
- 周辺
- 【幼稚園】西ケ丘幼稚園まで545ｍ
14/20
- 周辺
- 【総合病院】秀村外科内科医院まで5924ｍ
15/20
- 周辺
- 【クリニック】富士宮中央クリニックまで2838ｍ
16/20
- 周辺
- 【内科】南陽堂内科循環器科クリニックまで1071ｍ
17/20
- 周辺
- 【小児科】土谷医院まで3707ｍ
18/20
- 周辺
- 【銀行】富士宮信用金庫西町支店まで442ｍ
19/20
- 周辺
- 【銀行】清水銀行 野中支店まで1888ｍ
20/20
- 周辺
- 【銀行】JA富士宮富丘支店まで1999ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図
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- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真