富士市大淵 新築戸建て 5号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新富士市大淵 新築戸建て 5号棟5LDK / 2,880万円
1/27外観
1日前 公開
2,880万円
5LDK/168.91㎡(壁心)
岳南電車 岳南原田駅 3.7km
- 岳南電車 本吉原駅 3.6km
問合せ先：株式会社アトモ 富士店
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 168.91㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士市立広見小学校まで726ｍ
- 【中学校】富士市立岳陽中学校まで1868ｍ
- 【スーパー】業務スーパー マミープラス広見店まで986ｍ
- 【スーパー】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 今泉店まで1098ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大渕久保町店まで470ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 富士若松町店まで643ｍ
- 【ドラッグストア】このみ薬局 広見店まで473ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士広見店まで828ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 富士今泉店まで1404ｍ
- 【郵便局】広見郵便局まで494ｍ
- 【警察】富士警察署 広見町駐在所まで525ｍ
- 【公園】広見町公園まで581ｍ
- 【幼稚園】認定こども園わかば幼稚園まで362ｍ
- 【総合病院】広川内科クリニックまで1467ｍ
- 【内科】小川小児科内科医院まで1296ｍ
- 【小児科】青葉クリニックまで1017ｍ
- 【外科】みやかわ内科外科クリニックまで450ｍ
- 【銀行】富士信用金庫広見町支店まで422ｍ
- 【銀行】清水銀行広見支店まで796ｍ
- 【銀行】静岡銀行 広見支店まで1138ｍ
周辺情報
学校
- 富士市立広見小学校(726m)
- 富士市立岳陽中学校(1,868m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(986m)
- ドラッグストア(473m)
その他施設
- 総合病院(1,467m)
- 公園(581m)
- 銀行(422m)
- ウエルシア富士広見店(828m)
周辺地図
静岡県富士市大淵
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岳南原田
いいね度：
電車やバスなど、あまり交通の便は良くないですが、車を運転しやすい事や、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、本屋など、一応は必要な物はすぐに買える事ができる。 (40代女性)
いいね度：
とくに不満なところも、満足することのない、一般的な町だと思う (30代女性)
いいね度：
車がないと生活できないが広い駐車場がある商業施設が複数あるし、緑も多い公園がいくつかあるから。 (50代女性)
本吉原
いいね度：
雪が降らないので、雪による災害や交通網の乱れがない。少し車を走らせると、山や海や森などの自然がある。首都圏に行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
とくに不満なところも、満足することのない、一般的な町だと思う (30代女性)
いいね度：
お店や病院、学校が近く、生活しやすい。自然を感じることもできるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 168.91㎡（壁心） |
| 土地面積 | 201.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県富士市大淵 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 間口11.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆心地よい広々とした開放的なＬＤＫ♪ ◆全居室収納付き！収納豊富です♪！ ◆雨の日も安心なインナーバルコニー♪ ◆駐車場4台可能♪ |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-55699号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150440-0000760 |
| 自社管理番号 | 29451 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/19
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 静岡県富士市石坂
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- 築1年
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会社情報
株式会社アトモ 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社アトモ 富士店
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
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周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】富士市立広見小学校まで726ｍ
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- 【中学校】富士市立岳陽中学校まで1868ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー マミープラス広見店まで986ｍ
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- 【スーパー】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 今泉店まで1098ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大渕久保町店まで470ｍ
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その他
1/3
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2/3
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