富士宮市貴船町第1 新築戸建て 2号棟
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新築一戸建て富士宮市貴船町第1 新築戸建て 2号棟3SLDK / 2,580万円
外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 98.01㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士宮市立貴船小学校まで269ｍ
- 【中学校】富士宮市立富士宮第三中学校まで1246ｍ
- 【スーパー】ポテト淀川店まで719ｍ
- 【デパート】マックスバリュ富士宮朝日町店まで1350ｍ
- 【スーパー】イオンスタイル富士宮まで1613ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン富士宮中里東町店まで571ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮淀師店まで820ｍ
- 【ドラッグストア】ふかさわ薬局まで1472ｍ
- 【郵便局】富士宮黒田簡易郵便局まで2443ｍ
- 【警察】富士宮警察署 西町交番まで322ｍ
- 【高校】静岡県立富岳館高等学校まで2630ｍ
- 【幼稚園】西ケ丘幼稚園まで529ｍ
- 【幼稚園】社会福祉法人三ツ矢 東こども園まで2109ｍ
- 【総合病院】秀村外科内科医院まで5610ｍ
- 【クリニック】富士宮中央クリニックまで3028ｍ
- 【内科】南陽堂内科循環器科クリニックまで918ｍ
- 【小児科】土谷医院まで3796ｍ
- 【銀行】富士宮信用金庫西町支店まで426ｍ
- 【銀行】清水銀行 野中支店まで1883ｍ
- 【銀行】JA富士宮富丘支店まで1846ｍ
周辺情報
学校
- 富士宮市立貴船小学校(269m)
- 富士宮市立富士宮第三中学校(1,246m)
買い物
- コンビニ(571m)
- スーパー(719m)
- 商店街(1,350m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 総合病院(5,610m)
- 銀行(426m)
- ふかさわ薬局(1,472m)
周辺地図
静岡県富士宮市貴船町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西富士宮
いいね度：
自然が多くて富士山がとても綺麗に見える。買い物にも特に不便はないし生まれ育った町なので安心感がある (30代女性)
いいね度：
晴れた日は富士山を拝められ、適度に自然環境が良くて、住むのに買い物などそれほど不便を感じない所 (60代男性)
いいね度：
ほどほどに田舎、日常生活に不便を感じない程度には商業施設が充実している。観光地に隣接していてレジャーも手軽に楽しめる。 (60代男性)
富士宮
いいね度：
自然が豊かで、家を出たすぐの道をキジが歩いているような所です。子供を自然の中でのびのび育てたいと思っているので、実際それが出来満足しています。 (40代女性)
いいね度：
車がないと生活出来ない地域で、自身に車がなくても（家族の車で）それなりに生活が出来る (40代女性)
いいね度：
自然が多く、富士山がとても綺麗なので、素晴らしい市だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.01㎡（壁心） |
| 土地面積 | 142.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市貴船町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.7m 公道 間口8.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆オープンキッチンなのでリビングを見渡せます♪ ◆全居室収納付き！収納豊富です♪ ◆インナーバルコニーで雨の日のお洗濯も安心♪ ◆駐車場2台可能！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100872号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150440-0000718 |
| 自社管理番号 | 28937 |
情報公開日：2026/03/29
最新情報提供日：2026/05/12
情報有効期限：2026/05/26
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- 築年数
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建物面積がより広い
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- 静岡県富士宮市小泉
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- JR身延線 源道寺駅駅 徒歩19分
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- 静岡県富士宮市山宮
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- JR身延線 富士宮駅駅 4.9km
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3LDK/96.61㎡
- 住所
- 静岡県富士宮市小泉
- 交通
- JR身延線 源道寺駅駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アトモ 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
店長丸山治親
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
maruyama harutika
☆資料請求・お問い合わせは24時間受付可能☆ 【お電話】でお問合せ頂きますとスムーズにご案内できます♪ ☆本日ご案内可能です☆ 弊社掲載物件はもちろんＨｏｍｅ ｓに掲載されている物件すべてご相談ください♪ スタッフがご案内プランを組み立てて【物件見学ツアー】を致します♪ ☆物件をまとめてお問合せ、見学大歓迎☆ 来店相談、現地見学、電話でのご相談、メールでのご相談 などお気軽にお問合せください♪ 物件、価格、場所、ローン、ライフプランなど お家探しの疑問はなんでもご相談ください♪ お住まいのこと【アトモ】にご相談ください☆
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
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外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
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- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】富士宮市立貴船小学校まで269ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】富士宮市立富士宮第三中学校まで1246ｍ
3/20
- 周辺
- 【スーパー】ポテト淀川店まで719ｍ
4/20
- 周辺
- 【デパート】マックスバリュ富士宮朝日町店まで1350ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】イオンスタイル富士宮まで1613ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン富士宮中里東町店まで571ｍ
7/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮淀師店まで820ｍ
8/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ふかさわ薬局まで1472ｍ
9/20
- 周辺
- 【郵便局】富士宮黒田簡易郵便局まで2443ｍ
10/20
- 周辺
- 【警察】富士宮警察署 西町交番まで322ｍ
11/20
- 周辺
- 【高校】静岡県立富岳館高等学校まで2630ｍ
12/20
- 周辺
- 【幼稚園】西ケ丘幼稚園まで529ｍ
13/20
- 周辺
- 【幼稚園】社会福祉法人三ツ矢 東こども園まで2109ｍ
14/20
- 周辺
- 【総合病院】秀村外科内科医院まで5610ｍ
15/20
- 周辺
- 【クリニック】富士宮中央クリニックまで3028ｍ
16/20
- 周辺
- 【内科】南陽堂内科循環器科クリニックまで918ｍ
17/20
- 周辺
- 【小児科】土谷医院まで3796ｍ
18/20
- 周辺
- 【銀行】富士宮信用金庫西町支店まで426ｍ
19/20
- 周辺
- 【銀行】清水銀行 野中支店まで1883ｍ
20/20
- 周辺
- 【銀行】JA富士宮富丘支店まで1846ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真