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新築一戸建て花園東町2丁目　新築戸建3LDK / 2,780万円

  • 外観はシンプルで飽きないデザインが1番ですよね。

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5日前 価格更新

2,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.72㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分

  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩22分
所在地
大阪府東大阪市花園東町2丁目
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問合せ先：株式会社サキヤクリエイト

会社情報

ポイント

■断熱等級5■3階全室約6帖以上■LDK約16.5帖×対面式キッチン採用■LDKの一角に、家族で使える心地よいヌック■全居室収納あり！居住スペースを広々確保■買物施設が徒歩5分圏内

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）

建物面積
90.72㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 東大阪市立花園小学校(600m)
  • 東大阪市立花園中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(1,410m)
  • 銀行(400m)

周辺駅の口コミ

東花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が高架になり、元の線路が道路になり移動しやすい街へと開発が進んできている。便利になってきた。…が、お店や自然は少ない。特産品もない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    19年間住み続けているこの間は特にこれといった不満はない。コンビニも近いし駅も綺麗だし、ランニングしたりゆっくりできる広い公園もあるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅にも徒歩でいけるし、総合病院もあり、救急病院も近くにあり、生駒山もすぐあり、アウトドアもできるし、コンビニ、ファミレスも数店あり、過ごしやすい (30代女性)

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河内花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    景色がよく開けていて、山があり遠近感もある。郊外だが幹線道路があり寂しくない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利であるし、複数の路線を利用可能ではあるがバスの利便性は悪く、最寄りの駅まで遠い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにス－パ－やコンビニが多く、買い物をしやすい。付近に複数の電車の駅がある。高速道路の入口が近い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）
建物面積90.72㎡
土地面積44.42㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府東大阪市花園東町2丁目

交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4.7m )
私道負担面積

1.88㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※弊社売主物件のため仲介手数料不要※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。

建築確認番号KKK02405839
LIFULL HOME'S 物件番号0150421-0000130

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社サキヤクリエイト

大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目4-9　アルデールヒル内久宝寺1階
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第一第三火曜日
免許番号大阪府知事(01)第064394号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社サキヤクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　第一第三火曜日

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