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新築一戸建て摂津市南別府町（1号地）　新築戸建4LDK / 3,690万円

  • 南別府町新築戸建て1号地になります！

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.73㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分

  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 別府南下車 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩28分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩29分
見学予約
無料

問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

会社情報

ポイント

【摂津市南別府町　新築戸建1号地】・2025年10月上旬頃完成予定！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.73㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(555m)
  • スーパー(478m)
  • ドラッグストア(491m)

その他施設

  • 総合病院(1,304m)
  • 公園(920m)
  • 摂津警察署味生交番(533m)

周辺地図

大阪府摂津市南別府町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井高野

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があれば買い物にも困らず物価がかなり安い。市の中に病院が少なく他市に行くこともしばしばあるので、少し不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常のお買い物をする場所が徒歩圏内にいくつかあって便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南摂津

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地的に大都市まで近く電車1本で行けるが、住んでいるところは静かで落ち着いているところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かでスーパーも多く買い物もしやすい。市内にも近いので車があれば気軽に行くことができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    各小学校区連合自治会があるが、横のつながりがキッチリとしていて各自治会がまとまっていて生きがいがある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.73㎡（壁心）
土地面積76.28㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府摂津市南別府町

交通
  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 別府南下車 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩28分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩29分
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北東 4.6m 公道 間口9.1m ) ( 北西 4.7m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年10月 上旬
取引態様一般媒介
建築確認番号第トラスト24‐2748号
LIFULL HOME'S 物件番号0150399-0000048
自社管理番号2108365569690000099181

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    駐車場
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    会社ロゴ
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阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

大阪府茨木市双葉町10-1　茨木東阪急ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水・木曜日（年末年始・GW・夏季）
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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会社紹介

当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日（年末年始・GW・夏季）

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掲載110番