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新築一戸建て2026/06/18 更新さいたま市中野林　5期　新築一戸建て　グラファーレ　014LDK / 3,999万円

  • 間取りを拡大表示1/22

    【全1棟・1号棟】さいたま市中野林　5期　新築一戸建て　グラファーレ・4LDK・土地面積171.81m2・建物面積98.95m2

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.95㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 3.6km

    • JR川越線 西大宮駅 4km

    問合せ先：株式会社こもれびハウス

    会社情報

    ポイント

    地盤調査済　スーパー徒歩10分以内　角地　敷地50坪超　収納豊富　並列2台　L字バルコニー　JR京浜東北線　大宮駅　さいたま市立植水小学校　さいたま市立植水中学校

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    98.95㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【全1棟・1号棟】さいたま市中野林　5期　新築一戸建て　グラファーレ・4LDK・土地面積171.81m2・建物面積98.95m2
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【幼稚園】大宮みどりが丘幼稚園まで450ｍ
    • 【保育園】明日香保育園まで1200ｍ
    • 【小学校】さいたま市立植水小学校まで560ｍ
    • 【中学校】さいたま市立植水中学校まで1280ｍ
    • 【公園】佐知川公園まで824ｍ
    • 【スーパー】ディスカウントストアトライアル　佐知川店まで650ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　佐知川店まで900ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　さいたま中野林中郷店まで120ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　大宮佐知川店まで1300ｍ
    • 【ショッピングセンター】ライトオン　イオンモール与野店まで3025ｍ
    • 【銀行】JAさいたま植水支店まで251ｍ
    • 【郵便局】植水郵便局まで386ｍ
    • 【総合病院】こみねクリニックまで1385ｍ
    • 【内科】二ツ宮内科クリニックまで1229ｍ
    • 【小児科】橋本内科クリニックまで248ｍ
    • 【産婦人科】かしわざき産婦人科まで2251ｍ
    • 【動物病院】秋芳動物病院まで2505ｍ
    • 【市役所・区役所】さいたま市西区役所まで4364ｍ
    • 【ファミリーレストラン】びっくりドンキー　大宮三橋店まで1454ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　16号指扇店まで3782ｍ

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立植水小学校(560m)
    • さいたま市立植水中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(3,025m)
    • ドラッグストア(1,300m)

    その他施設

    • 総合病院(1,385m)
    • 公園(824m)
    • 銀行(251m)
    • 大宮みどりが丘幼稚園(450m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字中野林

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店等日用品や買い出しなど、ある程度困らずに距離が近い所にあるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      親戚も近くに住んでいて、駅もほどよく近く、買い物も便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に出るにも近いしターミナル駅なので複数の路線を利用できる。デパートも近く、図書館、病院、ラウンドワンなど遊興施設も近くにあり、子どもがいないのでこれと言った不満もない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎で静かで暮らしやすいが車がないと買い物に行きづらい不便さもあるため (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の人たちがみんな暖かく住みやすい。スーパーやドラッグストアがあり食料品や日用品の購入に困らない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に様々な施設が揃っているので、生活する上で不便なところがないと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積98.95㎡（壁心）
    土地面積171.81㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字中野林

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 3.6km
    • JR川越線 西大宮駅 4km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 8.7m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【Komorebi house】成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜【ご成約で選べる家電プレゼント♪】〜 ※割引や他キャンペーンとの併用はできません。 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ ご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【ローンアドバイザー】・【経験豊富なスタッフ】がサポートいたします！

    建築確認番号第HPA-26-05923-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150346-0005023
    自社管理番号118317

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

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    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前（さいたま市）下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス25分「佐知川住宅」バス停 徒歩7分
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス25分「佐知川住宅」バス停 徒歩7分
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    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス25分「佐知川住宅」バス停 徒歩7分
    築年数
    築1年
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
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    交通
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    交通
    JR川越線「西大宮」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
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    埼玉県さいたま市西区大字内野本郷583-2・3
    交通
    JR高崎線「宮原」駅 徒歩20分
    築年数
    築0年
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
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    新築戸建て

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    住所
    埼玉県さいたま市西区西遊馬
    交通
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
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    築1年
    JR埼京線「西大宮」駅 徒歩15分
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    埼玉県さいたま市西区大字指扇
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
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    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社こもれびハウス

    埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
    交通
    • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
    • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第025102号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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