さいたま市大宮区櫛引町 19期 新築一戸建て KEIAI GRACE 02
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新築一戸建て
2時間前 更新さいたま市大宮区櫛引町 19期 新築一戸建て KEIAI GRACE 024LDK / 4,698万円
1/3126.6.18 撮影済み
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）
- 建物面積
- 119.76㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 子供部屋
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- 洋室
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- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立大成小学校(901m)
- さいたま市立大成中学校(739m)
買い物
- コンビニ(262m)
- スーパー(370m)
- 商店街(1,843m)
- ドラッグストア(163m)
その他施設
- 総合病院(623m)
- 公園(457m)
- 銀行(391m)
- 大宮なみき幼稚園(793m)
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
病院、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、交通アクセスが良いので利便性が高いところに満足している。市街地にも程近いが、静かで治安もいいため安心して生活できる。 (20代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があり、日常生活品・食料品も手に入りやすい。また、身近な場所にサッカー場があり、一喜一憂できるから。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い、買い物が便利、医療機関が便利、飲食店が充実している (60代男性)
鉄道博物館(大成)
いいね度：
生活に必用なものが近場で揃うので便利。バスも電車もあり、子供が一緒に出掛ける時も比較的動きやすい。公園も歩いて行ける範囲にいくつかある。少し行くと大きな公園や神社もあり、休日も近場で楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
商業が栄えていて買い物に困らない。交通の利便性も高く、30分ほどで都心に行けるのも魅力的。とにかく便利。 (20代女性)
いいね度：
買い物をするのに たくさんのお店があるの。食品 衣料品 選ぶことが出来るので (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,698万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 119.76㎡（壁心） |
| 土地面積 | 60.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 15ｍ高度地区、日影規制（4ｈ-2.5h/4m） 【Komorebi house】成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜【ご成約で選べる家電プレゼント♪】〜 ※割引や他キャンペーンとの併用はできません。 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ ご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【ローンアドバイザー】・【経験豊富なスタッフ】がサポートいたします！ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3583号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150346-0004951 |
| 自社管理番号 | 117164 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/03
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- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩21分
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会社情報
株式会社こもれびハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社こもれびハウス
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 26.6.18 撮影済み
2/12
- リビング/ダイニング
- 26.6.18 撮影済み
3/12
- 寝室
- 26.6.18 撮影済み
4/12
- 寝室
- 26.6.18 撮影済み
5/12
- 子供部屋
- 26.6.18 撮影済み
6/12
- 子供部屋
- 26.6.18 撮影済み
7/12
- 洋室
- 26.6.18 撮影済み
8/12
- 洋室
- 26.6.18 撮影済み
9/12
- 洋室
- 26.6.18 撮影済み
10/12
- 玄関
- 26.6.18 撮影済み
11/12
- 玄関
- 26.6.18 撮影済み
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 26.6.18 撮影済み
2/3
- 外観
- 26.6.18 撮影済み
3/3
- バルコニー
- 26.6.18 撮影済み
設備
1/11
- キッチン
- 26.6.18 撮影済み
2/11
- キッチン
- 26.6.18 撮影済み
3/11
- キッチン
- 26.6.18 撮影済み
4/11
- 浴室
- 26.6.18 撮影済み
5/11
- トイレ
- 26.6.18 撮影済み
6/11
- トイレ
- 26.6.18 撮影済み
7/11
- 洗面
- 26.6.18 撮影済み
8/11
- 収納
- 26.6.18 撮影済み
9/11
- 設備
- 26.6.18 撮影済み
10/11
- 駐車場
- 26.6.18 撮影済み
11/11
- 駐車場
- 26.6.18 撮影済み
その他
1/4
- その他
- 2号棟 26.6.18 撮影済み
2/4
- その他
- 26.6.18 撮影済み
3/4
- その他
- 26.6.18 撮影済み
4/4
- その他
- 26.6.18 撮影済み