第7上尾西宮下 新築一戸建て ハートフルタウン A
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新築一戸建て第7上尾西宮下 新築一戸建て ハートフルタウン A4LDK / 4,390万円
撮影： 26/01/16
4,390万円
4LDK/97.29㎡(壁心)
JR高崎線 上尾駅 徒歩19分
- 埼玉新都市交通 吉野原駅 3.3km
問合せ先：株式会社こもれびハウス
ポイント
浄水器 ワイドバルコニー シューズボックス 通風良好 耐震構造 小学校徒歩10分以内 パントリー 納戸 LDK18帖 全室収納 JR高崎線 上尾駅 鴨川小学校 南中学校
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3）
- 建物面積
- 97.29㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 第7上尾西宮下 新築一戸建て ハートフルタウン A、4LDK、土地面積120.04m2、建物面積97.29m2
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】みやした幼稚園まで800ｍ
- 【小学校】上尾市立鴨川小学校まで800ｍ
- 【中学校】上尾市立南中学校まで1000ｍ
- 【公園】小山公園まで528ｍ
- 【銀行】JAさいたま大谷支店まで1022ｍ
- 【郵便局】大宮奈良郵便局まで1137ｍ
- 【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 上尾愛宕店まで579ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エーさいたま別所町店まで697ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま別所町店まで391ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 別所店まで245ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール上尾店まで500ｍ
- 【総合病院】松本医院まで1172ｍ
- 【皮膚科】わかたび皮ふ科まで2498ｍ
- 【眼科】上尾こいけ眼科まで1556ｍ
- 【耳鼻科】耳鼻咽喉科 かわた医院まで2069ｍ
- 【産婦人科】ナラヤマレディースクリニックまで2412ｍ
- 【歯科】あいとく歯科まで942ｍ
- 【動物病院】マディー動物病院まで1950ｍ
- 【ファミリーレストラン】肉の万世上尾店まで1154ｍ
- 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン上尾駅前店まで1585ｍ
周辺情報
学校
- 上尾市立鴨川小学校(800m)
- 上尾市立南中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(391m)
- スーパー(579m)
- 商店街(500m)
- ドラッグストア(245m)
その他施設
- 総合病院(1,172m)
- 公園(528m)
- 銀行(1,022m)
- みやした幼稚園(800m)
周辺地図
埼玉県上尾市西宮下3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上尾
いいね度：
駅のそばなので色々と便利。スーパーも近いし、ベビーカーで買い物がしやすい。 (20代女性)
いいね度：
駅前でも生活するものは揃うし、車で郊外に行けば、大型のショッピングモールもあり、子供が遊べる遊具などもあり、便利なので。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、多少裕福な人が多いため、変な人がいないから子供も安心して外出できる。夜間はすごく静か (40代女性)
吉野原
いいね度：
とにかく犬の散歩がつまらない。海のそばや、景色の良い所だったらどんなに良いかと思う。商業施設の充実さには満足だが、小学校が遠い。駅も、駅と駅の中間地点で遠い。 (50代女性)
いいね度：
必要なものが必要な時に買えるお店がたくさんあるので、わざわざ遠出する必要がない。駅まで歩けない距離でもないが、バスも通っているので便利。 (30代女性)
いいね度：
静観な住宅街で自然が多いので仕事のストレスが癒される感じがする。商業施設も知覚に沢山あり買い物は便利。子供と一緒に遊べる公園も歩いていける所に幾つかあり楽しく過ごせる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 97.29㎡（壁心） |
| 土地面積 | 120.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県上尾市西宮下3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年03月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-13591-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150346-0004180 |
| 自社管理番号 | 113576 |
情報公開日：2025/12/05
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/05
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会社情報
株式会社こもれびハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025102号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 第7上尾西宮下 新築一戸建て ハートフルタウン A、4LDK、土地面積120.04m2、建物面積97.29m2
外観
1/2
- 外観
- 撮影： 26/01/16
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- 外観
- 撮影： 26/01/16
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】みやした幼稚園まで800ｍ
2/20
- 周辺
- 【小学校】上尾市立鴨川小学校まで800ｍ
3/20
- 周辺
- 【中学校】上尾市立南中学校まで1000ｍ
4/20
- 周辺
- 【公園】小山公園まで528ｍ
5/20
- 周辺
- 【銀行】JAさいたま大谷支店まで1022ｍ
6/20
- 周辺
- 【郵便局】大宮奈良郵便局まで1137ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 上尾愛宕店まで579ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エーさいたま別所町店まで697ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま別所町店まで391ｍ
10/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 別所店まで245ｍ
11/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール上尾店まで500ｍ
12/20
- 周辺
- 【総合病院】松本医院まで1172ｍ
13/20
- 周辺
- 【皮膚科】わかたび皮ふ科まで2498ｍ
14/20
- 周辺
- 【眼科】上尾こいけ眼科まで1556ｍ
15/20
- 周辺
- 【耳鼻科】耳鼻咽喉科 かわた医院まで2069ｍ
16/20
- 周辺
- 【産婦人科】ナラヤマレディースクリニックまで2412ｍ
17/20
- 周辺
- 【歯科】あいとく歯科まで942ｍ
18/20
- 周辺
- 【動物病院】マディー動物病院まで1950ｍ
19/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】肉の万世上尾店まで1154ｍ
20/20
- 周辺
- 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン上尾駅前店まで1585ｍ
その他
1/2
- その他
- A号棟
2/2
- その他
- 撮影： 26/01/16