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新築一戸建てさいたま市西区指扇996番2　新築一戸建て　A4LDK / 3,890万円

  • さいたま市西区指扇996番2　新築一戸建て　A、4LDK、土地面積112.85m2、建物面積93.97m2

電話する無料

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.97㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩21分

  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 5km
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問合せ先：株式会社こもれびハウス

会社情報

ポイント

設計住宅性能評価付 省エネルギー対策 地盤調査済 陽当り良好 築2年以内　ワイドバルコニー　パントリー　全居室収納　床下収納　JR川越線　指扇駅　栄小学校　土屋中学校

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

建物面積
93.97㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
さいたま市西区指扇996番2　新築一戸建て　A、4LDK、土地面積112.85m2、建物面積93.97m2
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園まで632ｍ
  • 【小学校】さいたま市立栄小学校まで740ｍ
  • 【中学校】さいたま市立土屋中学校まで780ｍ
  • 【公園】下戸公園まで258ｍ
  • 【銀行】埼玉りそな銀行　指扇支店まで636ｍ
  • 【郵便局】大宮プラザ郵便局まで493ｍ
  • 【スーパー】コープみらい　コープ指扇店まで350ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　大宮プラザ店まで564ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　さいたま指扇東店まで404ｍ
  • 【ドラッグストア】セキ薬局　指扇店まで875ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　土屋店まで667ｍ
  • 【ショッピングセンター】AEON(イオン)　大宮西店まで1740ｍ
  • 【総合病院】医療生協さいたまおおみや診療所まで354ｍ
  • 【歯科】田中歯科医院まで148ｍ
  • 【動物病院】秋芳動物病院まで137ｍ
  • 【ファミリーレストラン】がってん寿司指扇店まで790ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　マルエツ西大宮駅前店まで2031ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　16号指扇店まで2275ｍ
  • 【その他】すき家　指扇店まで1224ｍ
  • 【市役所・区役所】さいたま市西区役所まで2196ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立栄小学校(740m)
  • さいたま市立土屋中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(404m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(1,740m)
  • ドラッグストア(875m)

その他施設

  • 総合病院(354m)
  • 公園(258m)
  • 銀行(636m)
  • 認定こども園愛徳幼稚園(632m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭い。車がすれ違うだけでやっとの道だらけ。基本住宅街なため、夜は車も自転車も人通りも少なく怖い印象。これらの点を除けば、巨大ターミナル駅にもちかいので、概ね住みやすい場所だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発電車があるので朝の通勤では座れる。スーパー、コンビニが多いので日々の買い物には困らない。大宮まで電車で10分ほどなのに、自然が豊かで静かな環境も気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品や食品が揃うスーパーがある。緑もあって、過ごしやすい。単線だか、駅は近いのでべんりである。 (40代女性)

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大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。特に鉄道は、新幹線が北に行くにも、西に行くにものりやすい。近くに大宮公園があり季節の移り変わりもたのしめる。商業施設が充実していて、買い物も便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた地域である。交通機関も便利である。買い物にも至便。緑が多く季節感を感じることができる (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が新幹線停車駅（大宮駅）、かつ多くの路線が乗り入れしており、通勤通学に便利。駅前に複数のデパートがあり、買物の選択肢も多い。一方、駅から離れれば閑静な住宅街で、住環境として申し分ない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
建物面積93.97㎡（壁心）
土地面積112.85㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩21分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 5km
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 13.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

防火指定/22条区域、絶対高さ制限10ｍ

【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！

建築確認番号第HPA-25-11867-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0150346-0003984
自社管理番号112254

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社こもれびハウス

埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
交通
  • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
  • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025102号
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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3,890万円
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年
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社こもれびハウス

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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