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新築一戸建てさいたま市西区指扇235番　新築一戸建て　ハートフルタウン　A4LDK / 3,290万円

  • 1/5撮影

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.01㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩26分

  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 4.1km

問合せ先：株式会社こもれびハウス

会社情報

ポイント

さいたま市西区指扇　新築一戸建て　4LDK　全居室南向き　駐車2台　システムキッチン　3口コンロ　浄水器　24時間換気　浴室乾燥機　温水洗浄便座　複層ガラス　JR川越線　西大宮駅　西小学校　西中学校

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
95.01㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
さいたま市西区指扇235番　新築一戸建て　ハートフルタウン　A、4LDK、土地面積111.22m2、建物面積95.01m2
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園まで1190ｍ
  • 【保育園】さいたま市立植水保育園まで664ｍ
  • 【小学校】さいたま市立大宮西小学校まで632ｍ
  • 【中学校】さいたま市立大宮西中学校まで1700ｍ
  • 【公園】五味貝戸東公園まで308ｍ
  • 【銀行】埼玉りそな銀行　指扇支店まで934ｍ
  • 【郵便局】大宮三橋六郵便局まで726ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　大宮プラザ店まで1050ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　まんだな店まで528ｍ
  • 【ショッピングセンター】AEON(イオン)　大宮西店まで1430ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　大宮佐知川店まで446ｍ
  • 【小児科】橋本内科クリニックまで1908ｍ
  • 【皮膚科】大田医院まで2015ｍ
  • 【眼科】大宮はまだ眼科まで1325ｍ
  • 【耳鼻科】大成耳鼻咽喉科医院まで1969ｍ
  • 【歯科】石浜歯科医院まで551ｍ
  • 【寿司】小僧寿し　小僧寿し馬宮店まで1919ｍ
  • 【市役所・区役所】さいたま市西区役所まで2519ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立大宮西小学校(632m)
  • さいたま市立大宮西中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(528m)
  • スーパー(1,050m)
  • 商店街(1,430m)
  • ドラッグストア(446m)

その他施設

  • 総合病院(1,641m)
  • 公園(308m)
  • 銀行(934m)
  • 認定こども園愛徳幼稚園(1,190m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利になり快適だが、少しずつ自然が減ってきていて、都市計画税を納めている割には都市計画の進みが遅く乱食いで、狭い道が多く生活面で残念だ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく田舎で静かで暮らしやすいが車がないと買い物に行きづらい不便さもあるため (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐに引っ越したいほどの不満はないが、安くて質のいいスーパーが近くになくわざわざ遠出したり、ナイフを持った不審者情報が多かったりするため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性良く住環境も良い。地価も割安で東京都内とのアクセスも良い。新幹線、複数路線が便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足だが、項目によってはいまいちな部分があるのと、場所によっては他地域からの移住者や若者や外国人などの影響で変わってきている面もあるため。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積95.01㎡（壁心）
土地面積111.22㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩26分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 4.1km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

105㎡私道負担割合 1/40

地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様仲介
備考

【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！

建築確認番号第HPA-25-10802-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0150346-0003941
自社管理番号112052

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社こもれびハウス

埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
交通
  • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
  • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025102号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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