メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 埼玉県
  6. さいたま市
  7. 西区(844件)
  8. 西大宮駅(514件)
  9. さいたま市西区西新井　新築一戸建て　グラファーレ　01

一戸建て未入居さいたま市西区西新井　新築一戸建て　グラファーレ　013LDK / 3,880万円

  • さいたま市西区西新井　新築一戸建て　グラファーレ　01、3LDK、土地面積212.72m2、建物面積96.05m2

7日前 価格更新

3,880万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.05㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩36分

  • JR川越線 日進駅 3.6km

問合せ先：株式会社こもれびハウス

会社情報

ポイント

さいたま市北区西新井　新築一戸建て　南東向き　3LDK　平屋　駐車並列2台　庭　シューズインクローク　システムキッチン　浄水器　全居室収納　浴室乾燥機　JR川越線　西大宮駅　指扇小学校　指扇中学校

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
96.05㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
さいたま市西区西新井　新築一戸建て　グラファーレ　01、3LDK、土地面積212.72m2、建物面積96.05m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】上尾いずみ幼稚園まで965ｍ
  • 【保育園】さいたま市立奈良保育園まで1988ｍ
  • 【小学校】さいたま市立指扇小学校まで1920ｍ
  • 【中学校】指扇中学校まで2560ｍ
  • 【公園】大宮花の丘農林公苑まで819ｍ
  • 【銀行】青木信用金庫桶川支店まで2165ｍ
  • 【郵便局】大宮清河寺郵便局まで1363ｍ
  • 【スーパー】いなげや　大宮宮原店まで2100ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　上尾戸崎店まで1400ｍ
  • 【ホームセンター】カインズ大宮店まで1500ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストア　セキ　清河寺店まで1675ｍ
  • 【総合病院】上尾中央第二病院まで1818ｍ
  • 【小児科】花の丘キッズクリニックまで1721ｍ
  • 【歯科】花の丘くろき歯科医院まで661ｍ
  • 【耳鼻科】かわた医院まで2877ｍ
  • 【皮膚科】とやま内科皮フ科まで3156ｍ
  • 【眼科】上尾こいけ眼科まで3644ｍ
  • 【和風料理】夢庵　上尾西店まで2752ｍ
  • 【寿司】かっぱ寿司　上尾店まで2204ｍ
  • 【市役所・区役所】北区役所まで4986ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(1,920m)
  • 指扇中学校(2,560m)

買い物

  • コンビニ(1,400m)
  • スーパー(2,100m)
  • 商店街(1,500m)
  • ドラッグストア(1,675m)

その他施設

  • 総合病院(1,818m)
  • 公園(819m)
  • 銀行(2,165m)
  • 上尾いずみ幼稚園(965m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字西新井

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く近くにスーパーと病院があって生活しやすいからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても、公共の交通機関を使用し、買い物や外食等できる点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや銀行、郵便局などが一通りそろっているので、生活するには便利 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

日進

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、近くに幹線道路が通っているので、交通の弁が良い。その割に、静かで生活しやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前に比べて道路の渋滞が多くなったことと、それに伴って自転車が増えたが、ルールを守らない人がやたら増えたこと (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然のある地域や都心などに車や公共交通機関を使って移動がしやすい。日常生活で必要なものは近場で手に入る。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積96.05㎡（壁心）
土地面積212.72㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年1月（築2年）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字西新井

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩36分
  • JR川越線 日進駅 3.6km
主要採光面南東
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 南東 4m 私道 ) ( 北東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

64.03㎡

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！

建築確認番号第HPA-25-09111-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0150346-0003646
自社管理番号110188

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社こもれびハウス

埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
交通
  • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
  • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025102号
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

中山大輔

保有資格：宅地建物取引士

お客様に喜んでいただき、笑顔にすることをお約束します！

【Ｋｏｍｏｒｅｂｉ　ｈｏｕｓｅの強み】 ☆新築・中古戸建て購入の方☆ ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！ ●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！ ☆住宅ローン☆ ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！ ●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！ ●シングルマザーの方、外国籍の方、個信に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！ ☆地域密着☆ ●埼玉エリアに特化しておりますので、取引先ハウスメーカー様も多数あり！ ●価格交渉も通りやすいので、是非お任せください！ ●購入された後もアフターフォローもしっかりとさせていただきます！ 弊社では、【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社こもれびハウス

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番
  1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 埼玉県
  6. さいたま市
  7. 西区
  8. 西大宮駅
  9. さいたま市西区西新井　新築一戸建て　グラファーレ　01