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新築一戸建て13時間前 更新新築戸建　祇園第3　3号棟4SLDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/102.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分

    • JR日豊本線 宮崎駅 3.8km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

    会社情報

    ポイント

    ＼テレワークルーム付き♪／《平和台病院まで徒歩5分》お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    102.46㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 平和台病院 330m
    • コスモス宮崎祇園店営業時間：10:00～21:00 520m
    • 平岩緑地広場 1230m
    • Aコープ　神宮店 830m
    • フ―デリー 霧島店営業時間：AM10:00～PM9:00。農薬や化学肥料を使わない自然栽培や、特別栽培等の安心・安全野菜を取り扱うコーナーもあります。 880m
    • 宮崎市立大宮中学校教育目標：「生きる力」を持ち、人間性豊かな生徒の育成。 1050m
    • 宮崎県立図書館 1140m
    • ダイレックス 霧島店営業時間：09:00～22:00。日用品から医薬品まで取り扱われています。 1310m
    • マックスバリュ 霧島店24時間営業 1420m
    • 山形屋ショッピングプラザ 平和台店営業時間：9:30～22:00。設備：ベーカリーコーナー、お茶コーナー、衣料品販売コーナー、クリーニングコーナー、ATM設置されている店舗です。 1450m

    周辺情報

    学校

    • 宮崎市立大宮中学校(1,050m)

    買い物

    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(1,230m)
    • 平和台病院(330m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市祇園4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩や自転車で行ける範囲にコンビニ、スーパー、病院等がある。駅やバス停も近くにあるので、そこそこ交通の便もいいが、電車やバスの本数が少ないのが難点。パチンコ店が多い為、治安がいいとは言えない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩できるような自然豊かな公園がないのが残念です。あとは概ね満足しています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁や市役所にも、車で10分程度。大型のショッピングセンターや飲食店の繁華街までも車で10分程度。買い物も困らないし、閑静な住宅街なので、大型トラックやダンプカーなども通らないので、空気もいい。 (40代女性)

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    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎでもなく田舎すぎでもない程よいスーパーやデパートがあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      メインステーション、市街地、官公庁なども近く、普段の買い物なども便利なのでここに住んでいて良かったと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で特段困ることもなく、便利ではあるがゴミゴミした感じはなく住みやすいから。車で30分以内の範囲になんでも揃っているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積102.46㎡
    土地面積158.73㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市祇園4丁目

    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分
    • JR日豊本線 宮崎駅 3.8km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎耐震性 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能 ◎制震装置「SAFE365」搭載 震度6強の揺れを最大67%低減 ▼オススメポイント ◎嬉しいオール電化♪ ◎ストックに便利なパントリーあり ◎納戸やウォークインクローゼット付きで収納豊富♪ ▼立地 ◎大宮小学校…徒歩23分(1810m) ◎大宮中学校…徒歩14分(1050m) ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで 店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です 安心してご相談ください ■弊社サービスご案内 〇資金計画の無料相談 〇ハウスメーカー・工務店のご紹介 〇オプション、リフォーム、太陽光発電 のお見積もりから施工まで 〇保険の加入や引越しの段取り

    建築確認番号第R07SHC124162号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150328-0000706
    自社管理番号4564576

    情報公開日：2026/01/23

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/16

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    宮崎県宮崎市吉村町図公甲1781-1付近
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    宮崎県宮崎市恒久6丁目
    交通
    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩22分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

    宮崎県宮崎市永楽町17番地
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号宮崎県知事(01)第005078号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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