前橋小坂子町 平屋 新築住宅
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新築一戸建て
3時間前 更新前橋小坂子町 平屋 新築住宅4SLDK / 2,580万円
1/27完成済み！いつでも新生活を始めることができます。 開放感あるLDK！ 陽当り、風通しも良い暖かな住まいです。 KOALIVE （コアライブ）【0120-919-727】
1日前 公開
2,580万円
4SLDK/96.88㎡(壁心)
上毛電気鉄道 心臓血管センター駅 4.2km
- 上毛電気鉄道 江木駅 4.2km
問合せ先：コアライブ 株式会社KOALIVE
ポイント
＼☆女性スタッフいます☆／ ＼ご成約プレゼント／ ＼車・ローンのおまとめご相談ください／
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（収納）
- 建物面積
- 96.88㎡(壁心)
- 備考
- 暖かな日差しが差し込む南向きの4LDK！ 勾配天井の広々としたLDKが魅力の平屋建てです♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】前橋市立芳賀小学校まで711ｍ
- 【その他】クスリのアオキ 横沢店まで3503ｍ
- 【スーパー】とりせん時沢店まで2680ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 前橋嶺町店まで1000ｍ
- 【ホームセンター】カインズ 前橋青柳店まで5230ｍ
- 【郵便局】前橋高花台郵便局まで612ｍ
周辺情報
学校
- 前橋市立芳賀小学校(711m)
- 前橋市立芳賀中学校(316m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(2,680m)
- 商店街(5,230m)
その他施設
- 公園(2,431m)
- 銀行(515m)
- 幼保連携型認定こども園明和幼稚園(1,877m)
周辺地図
群馬県前橋市小坂子町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
心臓血管センター
いいね度：
車は必要なのでですが、時に徒歩での移動も選択できるので、ライフサイクルに合わせる事ができる点。 (50代女性)
いいね度：
殆どの面で、あまりストレスなく生活出来ており、買い物等においても不便を感じない。 (60代女性)
いいね度：
公共交通機関は全く機能していないが、車があればどこにでも行けるし、買い物するところも充実している。高齢者になったときに少し不安は残る。街に活気はないし、商店街はしょぼい。 (20代女性)
江木
いいね度：
自然は多いし、周りに干渉する他人もいない。ペットと暮らすには十分な公園も近くにある。 (40代女性)
いいね度：
大型トラックは通らず静な環境である。地区に公立幼稚園が１、私立保育園4あり。待機児童皆無。子育てがしやすい。スーパーやホームセンター、ドラッグストアが近く、日常の買い物は近場で済ませられる。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関は全く機能していないが、車があればどこにでも行けるし、買い物するところも充実している。高齢者になったときに少し不安は残る。街に活気はないし、商店街はしょぼい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（収納） |
| 建物面積 | 96.88㎡（壁心） |
| 土地面積 | 332.46㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 群馬県前橋市小坂子町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4.3m 公道 ) ( 南 6.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■広々リビング ■水回り集中設計 ■平屋 ◆開放感と採光にこだわったＬＤＫ☆彡 ◆水回りがまとまっているので家事動線◎ ◆家族の距離がぐっと近づくワンフロアの快適生活(^^♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123575号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150297-0000986 |
| 自社管理番号 | 76323 |
情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
コアライブ 株式会社KOALIVE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第007866号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 暖かな日差しが差し込む南向きの4LDK！ 勾配天井の広々としたLDKが魅力の平屋建てです♪
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 窓から差し込む陽光がリビングでくつろぐ家族を暖かく包み込みます。光溢れる空間で子育てする喜び。生活の中心となるLDKで贅沢な時間を家族とお過ごしください。
2/12
- リビング/ダイニング
- 窓からのあたたかい光をあびながらの朝食。今日も一日がんばれそう！と思えるリビング。
3/12
- リビング/ダイニング
- 窓を開けるとスッーと爽やかな風を感じるリビング。家族の笑顔が集まる幸せな空間。
4/12
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まるリビング・ダイニング明るい光が差し込み、笑顔があふれる心地よい空間です。ゆったりとした広さで、くつろぎの時間をお過ごしいただけます。
5/12
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれるリビング・ダイニングは、光と風を感じながら過ごせる心地よい空間。インテリアの映える落ち着いたデザインで、ゆとりある毎日を演出します。
6/12
- リビング/ダイニング
- くつろぎと会話が生まれる、心地よい時間をお過ごしください。
7/12
- 洋室
- 「どんな家具を置こうかな」とワクワクする。好みのこだわりのお部屋にしてじぶんだけの部屋でゆったりと寛げます。
8/12
- 洋室
- 広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
9/12
- 洋室
- 窓からそそがれる暖かみのある明るい空間。広々としたプライベート空間で自分の時間を楽しめます。フローリング仕様で普段のお掃除も楽々です。
10/12
- 和室
- 来客時の客間やお子様のお昼寝など多用途にお使いいただける和室です。
11/12
- 玄関
- 高さ調整できる可動棚完備。靴以外にも傘やコートを収納する事ができ、玄関をきれいにお使いいただけます。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 完成済み！いつでも新生活を始めることができます。 開放感あるLDK！ 陽当り、風通しも良い暖かな住まいです。 KOALIVE （コアライブ）【0120-919-727】
2/2
- 外観
- 現地ご案内ツアー開催中！早朝やお仕事帰りのご見学にもすぐ対応致します！見学ご予約はコアライブまでお気軽にお問い合わせ下さい！
設備
1/5
- キッチン
- 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。 お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むことも可能。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます。
2/5
- キッチン
- 忙しい毎日にうれしい、広々としたシステムキッチン。 収納たっぷりで調理器具も調味料もまとめて収納できます。
3/5
- 浴室
- ほどよい優しいライトに包まれたバスルーム。香りの良いバスソルトに身をまかせ、浴槽でゆっくりと深呼吸。一日の疲れが癒されます。
4/5
- トイレ
- 清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
5/5
- 洗面
- 爽やかなデザインでまとめられた洗面脱衣室。収納たくさんな洗面化粧台。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】前橋市立芳賀小学校まで711ｍ
2/6
- 周辺
- 【その他】クスリのアオキ 横沢店まで3503ｍ
3/6
- 周辺
- 【スーパー】とりせん時沢店まで2680ｍ
4/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 前橋嶺町店まで1000ｍ
5/6
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズ 前橋青柳店まで5230ｍ
6/6
- 周辺
- 【郵便局】前橋高花台郵便局まで612ｍ
その他
1/1
- その他
- 駐車並列4台可能！ 南道路に面しているので日当たり良好です。