前橋市下新田町 新築住宅
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新築一戸建て
2026/06/15 更新前橋市下新田町 新築住宅4LDK / 1,980万円
1/26落ち着いたアースカラーのスタイリッシュな外観です！前面の駐車スペースは並列で2台分あり、日々のお車の出し入れもスムーズに行えます♪周囲に遮るものがなく、青空が広がる開放的なロケーションも魅力です！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.81㎡(壁心)
- 備考
- 暖かな日差し差し込む4LDK 全居室6帖以上の広々としたお部屋が魅力の間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】前橋市立箱田中学校まで2177ｍ
- 【スーパー】FRESSAY(フレッセイ) 大利根店まで642ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 前橋下新田店まで578ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス フレッセイ大利根店まで627ｍ
- 【郵便局】高崎大沢郵便局まで884ｍ
周辺情報
学校
- 前橋市立新田小学校(790m)
- 前橋市立箱田中学校(2,177m)
買い物
- コンビニ(578m)
- スーパー(642m)
- ドラッグストア(627m)
その他施設
- 銀行(953m)
- 幼保連携型認定こども園大利根育英幼稚園分園朝日が丘こども園(1,686m)
周辺地図
群馬県前橋市下新田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
前橋
いいね度：
治安が良くてスーパーやドラッグストアも近くにあるから。街が区画整理されていてきれいだから。 (20代女性)
いいね度：
治安が良く、災害も少ないので安心して暮らせる。また、子育てがしやすいように、自治体のサービスが充実しているから。 (20代男性)
いいね度：
近くの川沿いにサイクリングロードや大きな公園があり自然が感じられるし、スーパーやドラッグストアが近くにあり便利 (50代女性)
中央前橋
いいね度：
街並みがきれいでおしゃれな飲食店もおおく、道も整然として道幅もそれなりに広く、ショッピングモールも近くにある。 (50代男性)
いいね度：
町の治安が良く、スーパーやセリアやガソリンスタンドも近く街中にも徒歩で行ける。 (30代女性)
いいね度：
車を持っていないと不便だが、災害も少ないし住みやすい街だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 153.82㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 群馬県前橋市下新田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■全居室6帖以上■システムキッチン■近隣商業施設充実 ◆家具を置いてもお部屋広々◎ ◆会話弾む対面キッチン(^^♪ ◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内☆彡 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00607-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150297-0000894 |
| 自社管理番号 | 77296 |
情報公開日：2026/04/29
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
コアライブ 株式会社KOALIVE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第007866号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
コアライブ 株式会社KOALIVE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 暖かな日差し差し込む4LDK 全居室6帖以上の広々としたお部屋が魅力の間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンからリビング全体が見渡せる明るい空間です！お料理中もリビングで過ごすお子様の様子がしっかりと確認できるので安心ですね♪南側の大きな窓からは心地よい自然光がたっぷりと差し込みます！
2/10
- リビング/ダイニング
- リビングの奥から対面キッチン側を見渡したカットです！奥行きのある間取りなので、大きめのソファやダイニングテーブルもすっきりと配置できます♪木の温もりが感じられるフローリングで心地よく過ごせます！
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングに隣接するお部屋からの視点です！扉を開放することで、より広々とした一体感のある空間としてお使いいただけます♪お子様のプレイスペースやお昼寝の場所としても重宝する便利なレイアウトですね！
4/10
- リビング/ダイニング
- LDKへ入ってすぐの視点から撮影したカットです！お部屋全体がホワイトと木目を基調としたシンプルなデザインで統一されているため、お手持ちの家具も合わせやすいです♪お好みの空間づくりが楽しめますね！
5/10
- リビング/ダイニング
- ≪LDK≫ リビング・ダイニングは白を基調としたシンプルな空間。 雑貨やこだわりの家具など、レイアウトも自由に楽しめます！
6/10
- 洋室
- 窓から優しい光が差し込むシンプルな洋室です！飽きのこないクリーンな内装デザインなので、ベッドや学習机の配置も思いのままに決まります♪プライベートな時間をゆったりと穏やかに過ごせるお部屋です！
7/10
- 洋室
- 二面に窓が配置された、風通しの良い明るい洋室です！しっかりと採光が取れるため、日中は照明をつけなくても心地よく過ごせます♪お子様のお部屋や書斎など、様々な用途に合わせてレイアウトしやすい広さです！
8/10
- 洋室
- クローゼットが完備された機能的な洋室です！お洋服をハンガーに掛けたまま綺麗に収納できるため、毎日の準備もスムーズに行えます♪お部屋に余計な家具を置く必要がなく、空間を最大限に広くお使いいただけます！
9/10
- 和室
- い草の香りに癒やされる落ち着いた和室スペースです！押し入れ収納もしっかりと備わっているため、お布団や季節物のお荷物もすっきりと片付きます♪お仕事の合間のリフレッシュ空間としてもぴったりですね！
10/10
- 玄関
- 高さ調整できる可動棚完備。靴以外にも傘やコートを収納する事ができ、玄関をきれいにお使いいただけます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いたアースカラーのスタイリッシュな外観です！前面の駐車スペースは並列で2台分あり、日々のお車の出し入れもスムーズに行えます♪周囲に遮るものがなく、青空が広がる開放的なロケーションも魅力です！
2/2
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニーで毎日の暮らしに明るさとゆとりを。洗濯物もよく乾き、季節の移ろいを感じながら過ごせます。
設備
1/6
- キッチン
- お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面キッチン。リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来ます。出来上がったお料理や後片付けを手伝ってもらうなど家事分担ができます。
2/6
- キッチン
- 使い勝手の良い3口コンロを採用したシステムキッチンです！シンクも広々としており、大きなお鍋やフライパンも楽に洗うことができます♪上下に豊富な収納スペースが備わっているので、調理器具もすっきり収まります
3/6
- 浴室
- ほどよい優しいライトに包まれたバスルーム。香りの良いバスソルトに身をまかせ、浴槽でゆっくりと深呼吸。一日の疲れが癒されます。
4/6
- トイレ
- 清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
5/6
- 洗面
- 身支度がスムーズに整う三面鏡付きのシャワー付き洗面化粧台です！鏡の裏側には小物をたっぷりと収納できるスペースがあり、散らかりがちな洗面まわりを綺麗に保てます♪明るく清潔感溢れる空間に仕上がっています！
6/6
- 収納
- クローゼットの内部を撮影したカットです！備え付けのハンガーパイプと上部の棚を活用することで、衣類からバッグなどの小物まで効率よく整理整頓が可能です♪お荷物が多いファミリーでも安心して収納できます！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【中学校】前橋市立箱田中学校まで2177ｍ
2/5
- 周辺
- 【スーパー】FRESSAY(フレッセイ) 大利根店まで642ｍ
3/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 前橋下新田店まで578ｍ
4/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス フレッセイ大利根店まで627ｍ
5/5
- 周辺
- 【郵便局】高崎大沢郵便局まで884ｍ
その他
1/2
- その他
- 敷地全体の配置がひと目でわかる図面です！お車2台を並列でゆったりと駐車できるスペースが前面にしっかりと確保されています♪南側にはお庭スペースもございますので、ガーデニングなども楽しめそうですね！
2/2
- その他
- 現地ご案内ツアー開催中！早朝やお仕事帰りのご見学にもすぐ対応致します！見学ご予約はコアライブまでお気軽にお問い合わせ下さい！