新築一戸建て
17時間前 更新戸建 小平市小川町1丁目 新築住宅限定1棟4LDK / 5,580万円
1/13外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.49㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
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収納
- 床下収納
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室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】小平市立小平第五中学校まで1642ｍ
- 【公園】上水公園まで4005ｍ
- 【スーパー】Olympic(オリンピック) 立川若葉店まで1441ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 国分寺並木店まで1889ｍ
- 【総合病院】東大和南街クリニックまで1732ｍ
周辺情報
学校
- 小平市立小平第五中学校(1,642m)
買い物
- スーパー(1,441m)
- ドラッグストア(1,889m)
その他施設
- 総合病院(1,732m)
- 公園(4,005m)
周辺地図
東京都小平市小川町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鷹の台
いいね度：
子育てしやすい街だと思う。(医療費の助成や保育園の誘致等。学童クラブも原則全員受け入れ)保育施設の父母会や学校PTAの活動により、保育園や学童クラブ・学校がよりよくなっている。市民の横の繋がりもある (40代女性)
いいね度：
小規模なスーバーが多くあり、それぞれ特色ある品ぞろえをしている。個人商店に活気があり、バラエティに富んでいる。飲食業でも零細だがそれぞれの持ち味を生かすところが多い。 (50代男性)
いいね度：
近くに公共の公園や学校があり、緑も多い。住宅近辺は静かで、感興も良いと思う。 (50代男性)
東大和市
いいね度：
買い物も便利、自然が身近にある。ものすごく発展した町ではないが、満足している。 (50代男性)
いいね度：
暮らしやすい。子育てしやすい。買い物の内容によってお店を選べるぐらいにお店の種類が豊富。 (40代男性)
いいね度：
駅から離れているが、買い物等あまり不便でない。治安も悪くはないと思うため。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.49㎡ |
| 土地面積 | 126.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都小平市小川町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111252号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150283-0001384 |
| 自社管理番号 | 94344 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/24
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- 築0年
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会社情報
株式会社エバー・ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日及び水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106276号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちエバー・ハウジングに出会った、お客様・企業様が新しい道に進むための「架け橋」となれる企業を目指しています。その時代に合ったご提案、商品開発を知識豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます！
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
宇野真悟
フットワーク良く、丁寧なご対応を心がけています。
南向きで陽当たり良好な4ＬＤＫ＋2ＷＩＣの新築戸建。16．25帖のＬＤＫに和室が隣接し、家族が自然と集まる心地よい空間です。収納も豊富で、暮らしやすさと快適性を兼ね備えた一邸です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
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頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週火曜日及び水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2027年07月31日（土）
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- 10:00 ～ 17:00
現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 10時00分から17時00分 ・お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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- 2026年07月10日（金）～2027年07月31日（土）
- 開催時間
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現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 10時00分から17時00分 ・お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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