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新築一戸建てエクセレントパーク東弓削2丁目3LDK / 2,980万円

  • 【外観完成予想図】ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆ご家族みなさまにご納得いただけるプランを実現いたします。

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2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.45㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR関西本線 志紀駅 徒歩10分

  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩29分
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問合せ先：浪速建設株式会社

会社情報

ポイント

【浪速建設】エクセレントパーク東弓削2丁目 補助金80万円対象物件！北東角地！LDKは約17.25帖！長期優良住宅。徒歩8分圏内に、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が揃う好立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
85.45㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
土地面積71.93m2、建物面積85.45m2 ご家族が集うLDKは4面採光を確保。「3LDK」の建物プラン♪室内随所に豊富な収納を設けています！駐車スペース1台分あり(車種による)。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • アクロスプラザ八尾まで約550m 徒歩7分。スーパー、ドラッグストア、飲食店、衣料品店などが揃うショッピングセンターです。駐車場680台。営業時間9:00〜22:00。※一部営業時間が異なります。

周辺情報

学校

  • 八尾市立曙川東小学校(1,040m)
  • 八尾市立曙川南中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 銀行(700m)
  • 八尾八尾木郵便局(250m)

周辺地図

大阪府八尾市東弓削2丁目53

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志紀

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや図書館などが近くにあるし、いろんなお医者さんもたくさんある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が複数あり、大型ショッピングモールもあり、市内で全てすますことができるのでよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに困らないから。あいてる土地があるので、そこをもっと活用して欲しいと思うこら。 (40代女性)

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恩智

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRメトロ西武と??乗り入れてるのて 便利。自然が多いく、春には桜が楽しめる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街で市内の中心部にも行きやすく、公園が複数あり、日常の買い物にも困らず、足りない施設も隣町に行けば揃っているため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといって良いわけではないが治安が良く車を使えば色々あるので (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積85.45㎡
土地面積71.93㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府八尾市東弓削2丁目53

交通
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 ) ( 東 4m 間口9.2m )
私道負担面積

21.57㎡

都市計画市街化調整区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後6ヶ月
取引態様売主
備考

■陽当たり・通風良好な北東角地！ ■LDKは4面採光を確保し開放的に。室内随所に豊富な収納を設けすっきりと片付きます。 ■浪速建設の新築2階建ては、キッチン床下収納庫と屋根裏収納が標準装備！ ■2階は、7帖以上が2部屋、約6帖が1部屋と、個室にもゆとりを感じられる住まいです。 ■ベランダは2部屋より出入りでき、お洗濯の動線がスムーズです。 ■1台分のカースペース付き(車種による)！ ■2沿線利用可能で、通勤・通学に便利♪ 　※土地建物セットの価格となります。 ※12月27日〜1月5日まで冬期休暇をいただきます。資料の送付やご対応は1月6日からとなりますのでご了承くださいませ。

建築確認番号第OKBC24C01-04203号
LIFULL HOME'S 物件番号0150256-0000111
自社管理番号78143934

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

浪速建設株式会社

大阪府八尾市青山町４丁目2-41
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008766号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

浪速建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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