トレステージ山室1丁目10号地
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新築一戸建て
4時間前 更新トレステージ山室1丁目10号地4LDK / 3,798万円
1/30外観
3日前 公開
3,798万円
4LDK/104.33㎡
産交バス「馬々鋏」下車 徒歩2分
問合せ先：ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
ポイント
【10号地】駐車場3台可！キッチンを中心に回遊できる間取りで毎日の家事負担を軽減します。食洗機やエアコン2台など初期費用を抑える充実装備も魅力。長く快適に暮らせるオール電化の長期優良住宅です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 高平台小学校 1000m
- 京陵中学校 3100m
- コンビニ 170m
- セブンイレブン 熊本清水バイパス店 270m
- ダイレックス 高平店 1300m
- ゆめマート 清水 1400m
- 熊本機能病院 1100m
- 肥後銀行 池田支店 800m
- スーパー ミスターマックス熊本北店 1400m
- ドラッグストアコスモス徳王店 550m
周辺情報
学校
- 高平台小学校(1,000m)
- 京陵中学校(3,100m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 銀行(800m)
- 熊本機能病院(1,100m)
周辺地図
熊本県熊本市北区山室1丁目31-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 163.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区山室1丁目31-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【新築戸建×家事ラク回遊動線×オール電化×長期優良住宅】 ・土地163.82m2（49.55坪）／建物104.33m2（31.55坪） ・4LDK／駐車3台可 ・産交「馬々鋏」バス停徒歩約3分 ・高平台小学校徒歩13分／清水中学校徒歩39分 ・毎日の家事負担を軽減する、キッチンを中心とした回遊動線 ・エアコン2台、食洗機、玄関電子錠など新生活に嬉しい充実の標準設備 ・環境とお財布に優しいエコキュート付きオール電化・長期優良住宅 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001601 |
| 自社管理番号 | 4918422 |
情報公開日：2026/10/23（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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- 住所
- 熊本県熊本市北区八景水谷３丁目
- 交通
- 熊本電気鉄道「堀川」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築2年
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問合せ後の流れ
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
熊本市北区山室1丁目に、暮らしやすさを追求した新築戸建てが登場しました！ キッチンを中心に水回りを回遊できる間取りで、毎日の料理や洗濯の負担を軽減します。 ■おすすめポイント ・並列で駐車場3台分を確保！複数台お持ちの方や来客時もゆとりがあります。 ・すぐに快適な生活が始められる「エアコン2台」が標準装備！ ・食器洗い乾燥機や玄関電子錠、電動シャッター雨戸など、充実の設備仕様。 ・各所に収納がしっかり設けられており、お部屋をすっきり保てます。 ・環境にもお財布にも優しいエコキュート付きのオール電化住宅。 ・税制優遇も有利な「長期優良住宅」認定物件です。 初期費用を大きく抑えつつ、長く快適に暮らせる工夫が詰まったお住まいです。 ポータルサイトだけではお伝えしきれない魅力がございますので、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学にお越しください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,798万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るく開放的なLDK。柔らかな陽光が差し込むリビングは家族のくつろぎ空間に。
2/11
- 室内
- 対面式キッチンで会話も弾むレイアウト。ニッチにはお気に入りの小物を飾って自分らしいインテリアに。
3/11
- 洋室
- 洋室
4/11
- 洋室
- 洋室
5/11
- 洋室
- 洋室
6/11
- 洋室
- 洋室
7/11
- 洋室
- 洋室
8/11
- 洋室
- 洋室
9/11
- 和室
- 和室
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- エントランス
3/3
- 外観
- 外観写真
設備
1/5
- キッチン
- お手入れしやすいIHコンロと食洗機を完備。毎日のお料理がもっと快適になる機能的な設備です
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面所
5/5
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高平台小学校 1000m
2/10
- 周辺
- 京陵中学校 3100m
3/10
- 周辺
- コンビニ 170m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン 熊本清水バイパス店 270m
5/10
- 周辺
- ダイレックス 高平店 1300m
6/10
- 周辺
- ゆめマート 清水 1400m
7/10
- 周辺
- 熊本機能病院 1100m
8/10
- 周辺
- 肥後銀行 池田支店 800m
9/10
- 周辺
- スーパー ミスターマックス熊本北店 1400m
10/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス徳王店 550m