新築一戸建て
8時間前 更新Bloom北区清水新地6丁目1期2号棟4SLDK / 3,898万円
1/15■□■外観■□■外観パース2号棟
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.1帖(1階)）
- 建物面積
- 101.21㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■2号棟4SLDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
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周辺環境
周辺画像
- 麻生田小学校 300m
- 清水中学校 800m
- 熊本麻生田郵便局 550m
- ウエルシア熊本麻生田店 550m
- ローソン 熊本麻生田三丁目店 700m
- さくらクリニック 650m
- サンリブ清水 690m
- 業務用スーパー麻生田店 700m
- セブンイレブン 熊本新地3丁目店 750m
- まつもとこどもクリニック 950m
周辺情報
学校
- 麻生田小学校(300m)
- 清水中学校(800m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 熊本麻生田郵便局(550m)
周辺地図
熊本県熊本市北区清水新地6丁目4-27
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新須屋
いいね度：
子育て支援が充実しているし、分譲地も増えてはいるが待ちが綺麗で運転しやすく、買い物も便利。近くに駅もある。 (30代女性)
いいね度：
適度に田舎で、ゴミゴミしてない。友人も多く、近くに住んでいる。 (30代男性)
いいね度：
大型ショッピングモールがあり、天候に関係なく気軽に行くことができ、大体のものは揃うので、便利。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,898万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.1帖(1階)） |
| 建物面積 | 101.21㎡ |
| 土地面積 | 218.43㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水新地6丁目4-27 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩4分×生活利便性良好】 ・土地66.07坪／建物30.61坪 ・4SLDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・麻生田小学校徒歩4分／清水中学校徒歩12分 ・スーパー徒歩8分 ・ファミリークロークやパントリーが備わっており、家事動線と収納力が魅力 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108086号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001507 |
| 自社管理番号 | 4769953 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/04
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- 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目-
- 交通
- 熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
井上直樹
保有資格：公認ホームインスペクター（住宅診断士） / 古民家鑑定士 2級在来
不安を一つ一つ解消しながら最適な物件をご提案しています。
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,898万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 年末年始、お盆
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間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■2号棟4SLDK
外観
1/3
- 外観
- ■□■外観■□■外観パース2号棟
2/3
- 外観
- ■□■外観■□■外観パース2号棟
3/3
- 外観
- ■□■外観■□■外観パース2号棟
周辺環境
1/10
- 周辺
- 麻生田小学校 300m
2/10
- 周辺
- 清水中学校 800m
3/10
- 周辺
- 熊本麻生田郵便局 550m
4/10
- 周辺
- ウエルシア熊本麻生田店 550m
5/10
- 周辺
- ローソン 熊本麻生田三丁目店 700m
6/10
- 周辺
- さくらクリニック 650m
7/10
- 周辺
- サンリブ清水 690m
8/10
- 周辺
- 業務用スーパー麻生田店 700m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン 熊本新地3丁目店 750m
10/10
- 周辺
- まつもとこどもクリニック 950m
その他
1/1
- その他
- ■□■区画図■□■2号棟土地面積：218.43m2建物面積：101.21m2