Bloom北区弓削1丁目1期
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新築一戸建て
6時間前 更新Bloom北区弓削1丁目1期4LDK / 3,398万円
1/19■□■外観・現況写真■□■
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■4LDK
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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- 給湯
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評価・保証
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- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- JR武蔵塚駅 550m
- 弓削小学校 850m
- 武蔵中学校 850m
- コンビニ セブン-イレブン 熊本武蔵ヶ丘6丁目店 400m
- スーパー ゆめマート 武蔵ヶ丘 1100m
- ディスカウントドラッグコスモス武蔵ヶ丘店 550m
- 医療法人田中会 武蔵ヶ丘病院 1600m
- 熊本楠郵便局 2000m
- 肥後銀行 楠支店 1700m
- 小坂東公園 140m
周辺情報
学校
- 弓削小学校(850m)
- 武蔵中学校(850m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(140m)
- 銀行(1,700m)
- JR武蔵塚駅(550m)
周辺地図
熊本県熊本市北区弓削1丁目16-20付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵塚
いいね度：
子ども達が安心して学校に登下校できる。地域の方が毎朝旗を持って立って見守ってくれているからありがたいです。 (40代女性)
いいね度：
政令指定都市の郊外にあたりますが、以前は商店街がありましたが 今は昔となり 昭和５０年代に開発が進み、新しいものも 少しはできてますが、 空き家が目立つようになり、定期バスも どんどん減っていっている感じです (60代女性)
いいね度：
程よい田舎感で人は多くないが、交通の便が良くお店も充実してるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,398万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 152.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-20付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩12分×生活利便性良好】 ・土地46.05坪／建物31.81坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車4台可 ・弓削小学校徒歩12分／武蔵中学校徒歩12分 ・スーパー徒歩14分 ・オール電化、バルコニー2箇所、閑静な住宅街 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103572号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001498 |
| 自社管理番号 | 4747801 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/18
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■4LDK
外観
1/7
- 外観
- ■□■外観・現況写真■□■
2/7
- 外観
- ■□■外観パース表■□■完成予想図
3/7
- 外観
- ■□■外観パース裏■□■完成予想図
4/7
- 外観
- ■□■前面道路写真準備中■□■
5/7
- 外観
- ■□■外観・現況写真■□■
6/7
- 外観
- ■□■外観・現況写真■□■
7/7
- 外観
- ■□■外観・現況写真■□■
周辺環境
1/10
- 周辺
- JR武蔵塚駅 550m
2/10
- 周辺
- 弓削小学校 850m
3/10
- 周辺
- 武蔵中学校 850m
4/10
- 周辺
- コンビニ セブン-イレブン 熊本武蔵ヶ丘6丁目店 400m
5/10
- 周辺
- スーパー ゆめマート 武蔵ヶ丘 1100m
6/10
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス武蔵ヶ丘店 550m
7/10
- 周辺
- 医療法人田中会 武蔵ヶ丘病院 1600m
8/10
- 周辺
- 熊本楠郵便局 2000m
9/10
- 周辺
- 肥後銀行 楠支店 1700m
10/10
- 周辺
- 小坂東公園 140m
その他
1/1
- その他
- ■□■区画図■□■土地面積：152.24m2建物面積：105.16m2