TerraceKIB北区楡木2期 1号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新TerraceKIB北区楡木2期 1号棟4LDK / 3,588万円
1/31白×木目調のおしゃれな外観！陽光をたっぷり浴びる明るいマイホームで、家族の笑顔あふれる毎日を。
3,588万円
4LDK/118.93㎡
JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩28分
問合せ先：ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
ポイント
【楡木小徒歩10分】お子様の通学も安心な好立地に新築戸建が登場。スーパーや病院も徒歩圏内で、忙しい毎日にゆとりを。62坪の広い敷地と35坪超の4LDKで、賃貸では叶わなかった開放感のある暮らしを実現。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）
- 建物面積
- 118.93㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 カースペース
- 備考
- 約23.7帖の広々リビング！カフェカウンターでお子様の宿題を見守りながら、ゆったりと家事ができます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 楡木小学校 750m
- 楠中学校 950m
- さくらクリニック 650m
- ローソン 熊本楠三丁目店 850m
- 熊本楠郵便局 900m
- マツモトキヨシ楠店 1000m
- くすの実こども園 1080m
- 鶴屋フーディーワン 楠店 1100m
- 楠中央公園 1200m
- スーパーキッド 楠店 1300m
周辺情報
学校
- 楡木小学校(750m)
- 楠中学校(950m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 公園(1,200m)
- さくらクリニック(650m)
周辺地図
熊本県熊本市北区楡木5丁目12-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵塚
いいね度：
徒歩圏内でお店もあり、病院なども近くにあるので満足しています。公園もたくさんあり、子どもたちも飽きずに遊べていると思う (30代女性)
いいね度：
車があれば、大きめのショッピングモールまで行きやすい距離で高速のインターも近い (40代女性)
いいね度：
何でも買えるし、スーパーやディスカウント店やドラッグストアも沢山だし、ある程度高収入の方が多く住んでいるから安心感がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,588万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 118.93㎡ |
| 土地面積 | 205.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楡木5丁目12-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4m 公道 位置指定 間口15m ) ( 北 4m 公道 位置指定 間口10m ) |
| 私道負担面積 | 459㎡私道負担割合 1/30 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150%（建ぺい率：角地緩和10％含む） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 【新築戸建×小学校徒歩10分×スーパー徒歩14分】 ・武蔵塚駅まで徒歩30分 ・土地62.20坪／建物35.97坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩10分、スーパー徒歩14分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001473 |
| 自社管理番号 | 4710226 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 住所
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘１丁目
- 交通
- JR豊肥本線「武蔵塚」駅 徒歩7分
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください 【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,588万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約23.7帖の広々リビング！カフェカウンターでお子様の宿題を見守りながら、ゆったりと家事ができます。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングが見渡せる間取り。お料理中も遊ぶ子供の様子を見守れる、子育てに優しいお家です。※家具はイメージです
2/12
- 室内
- カウンターキッチンから広々リビングを一望！お料理中も子供の様子が見える、子育て世代に嬉しい間取り。
3/12
- 室内
- 白を基調とした明るい廊下。奥の窓から優しい光が差し込み、毎日のお部屋間の移動も心地よい空間です。
4/12
- 室内
- 手すりを完備し、昇り降りのしやすさに配慮。家族の毎日を支える、明るく清潔感ある動線です。
5/12
- 洋室
- ランドセル掛けや絵本棚を完備。すっきりと片付く収納で、子供の整理整頓の習慣をサポート。※家具はイメージです
6/12
- 洋室
- 大きな窓からバルコニーへ直結！朝日をたっぷり浴びて、気持ちよく一日のスタートが切れる快適な寝室。※家具はイメージです
7/12
- 洋室
- シンプルで清潔感あふれる空間。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
8/12
- 洋室
- バルコニーへ直接出られるから布団干しもラクラク！成長に合わせて子供部屋や書斎など自由に使える空間。
9/12
- 洋室
- 便利な備え付け収納があるからタンスいらず！お部屋を広く使えて、子供がのびのび遊べる空間が作れます。
10/12
- 洋室
- 光が差し込む明るい空間。お気に入りの家具を置いて、家族一人ひとりが自分らしく過ごせる場所です。
11/12
- 玄関
- 散らかりがちな靴や外遊びグッズもたっぷり収納。急な来客でも慌てない、いつでもスッキリ綺麗な玄関へ
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 白×木目調のおしゃれな外観！陽光をたっぷり浴びる明るいマイホームで、家族の笑顔あふれる毎日を。
2/3
- 外観
- 小窓から光が差し込む、明るく清潔感ある洗面室。換気もしやすく、湿気がこもりにくい快適な空間です。※家具はイメージです
3/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは、洗濯干しも快適。風を感じながら、ほっと一息つける家族の特等席です。
設備
1/5
- キッチン
- 料理中も家族を見守れる対面キッチン。食洗機付きで、忙しい日も時短が叶う理想の場所。※家具はイメージです
2/5
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式で、子供の様子を見守りながらの家事が可能。暮らしにゆとりが生まれます。
3/5
- 浴室
- 雨の日や夜のお洗濯も安心の物干し設備付き。小窓付きで換気もしやすく、毎日の家事を助けるお風呂です。
4/5
- トイレ
- 白を基調とした明るく清潔なトイレ。温水洗浄便座付きで、毎日の生活に快適さをプラスします。
5/5
- 駐車場
- 3台の駐車も可能な広々スペース。洗練された外観が、帰宅するたびに家族を温かく迎えます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 楡木小学校 750m
2/10
- 周辺
- 楠中学校 950m
3/10
- 周辺
- さくらクリニック 650m
4/10
- 周辺
- ローソン 熊本楠三丁目店 850m
5/10
- 周辺
- 熊本楠郵便局 900m
6/10
- 周辺
- マツモトキヨシ楠店 1000m
7/10
- 周辺
- くすの実こども園 1080m
8/10
- 周辺
- 鶴屋フーディーワン 楠店 1100m
9/10
- 周辺
- 楠中央公園 1200m
10/10
- 周辺
- スーパーキッド 楠店 1300m